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    魯商·鳳凰城總經(jīng)理  董紅林

    專訪臨沂魯商地產(chǎn)有限公司總經(jīng)理董紅林

        編輯 :linlin    發(fā)布時間:2012-07-02 12:06

    魯商再謀大戰(zhàn)路 臨沂發(fā)展開新局 
    ——臨沂市總商會副會長、臨沂魯商地產(chǎn)有限公司總經(jīng)理董紅林
    個人簡介
    董紅林:臨沂市總商會副會長,山東省商業(yè)集團總公司臨沂辦事處主任、魯商置業(yè)股份有限公司副總經(jīng)理、臨沂魯商地產(chǎn)有限公司總經(jīng)理。
        她一直堅信永不僵化思想永不停滯,把握戰(zhàn)略方向才能成功,多年的拼搏,鑄就了她過人的膽識,亦磨練了他堅強的意志,磨練了她如鷹般的睿智。她在不斷地汲取知識的力量,繼而在把這些力量有在正確的時間,適當(dāng)?shù)牡攸c釋放出來,所以她讓我看到了魯商之光閃耀沂蒙大地。
        董紅林說:我希望魯商能夠在臨沂在上一個新臺階,充分利用臨沂當(dāng)?shù)刭Y源和政策優(yōu)勢,為臨沂經(jīng)濟發(fā)展和城市繁榮盡一份自己的力量。
     
    記者:今天,我們有幸請來臨沂市總商會副會長,山東省商業(yè)集團總公司臨沂辦事處主任、魯商置業(yè)股份有限公司副總經(jīng)理、臨沂魯商地產(chǎn)有限公司總經(jīng)理董紅林女士。董總您好,近年來,臨沂人民生活的各個方面已經(jīng)與魯商集團密切相關(guān),請您簡單介紹一下魯商集團。
    董總:山東省商業(yè)集團——魯商集團是全國商業(yè)廳系統(tǒng)第一家整建制轉(zhuǎn)體的國有企業(yè),行業(yè)橫跨零售、制藥、房地產(chǎn)、酒店旅游、傳媒、教育、物產(chǎn)等多個領(lǐng)域,2011年營業(yè)收入超過500億元,進入國有大型集團化企業(yè)行列,位列全國500強第217位,服務(wù)業(yè)全國500強第72位,山東第1位。
        山東省商業(yè)集團總公司根據(jù)“資源整合、發(fā)揮優(yōu)勢、降低成本、做大做強”的指導(dǎo)思想,于2005年進駐臨沂,7年來取得飛速的發(fā)展與進步,目前,魯商集團在臨沂共18家產(chǎn)業(yè)公司,包含地產(chǎn)、銀座購物、一卡通、佳驛酒店、銀座幼兒園、朝能福瑞達、商報、健身等行業(yè)。
        魯商集團抓住機遇,加快發(fā)展服務(wù)業(yè),以良好的產(chǎn)品和服務(wù)贏得消費者的認(rèn)可。近些年來,魯商集團在臨沂不斷發(fā)展,酒店、超市、地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)等均取得突破性成績:沂龍灣、魯商鳳凰城、銀座中心等高端樓盤相繼開發(fā)建設(shè),不斷致力于改善城市人民居住水平;銀座佳驛酒店、銀座健身、銀座購物超市等店面共開業(yè)數(shù)十家。
        魯商各產(chǎn)業(yè)在臨沂取得的發(fā)展,離不開沂蒙人民對集團的支持,集團在不斷發(fā)展壯大的同時,也為大美臨沂的發(fā)展添磚加瓦:目前,魯商集團駐臨沂各產(chǎn)業(yè)為臨沂市民提供約5萬個工作崗位;2010年底與河?xùn)|區(qū)政府簽約,共同推進河?xùn)|溫泉旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展;魯商置業(yè)在改善臨沂人民居住生活的同時,與國際接軌,引進法國鉑爾曼五星級酒店;未來,魯商集團將繼續(xù)為臨沂城市發(fā)展不斷貢獻企業(yè)力量。
     
    記者:魯商置業(yè)可以說是最早進入臨沂的外地房地產(chǎn)企業(yè),對臨沂房地產(chǎn)的持續(xù)健康發(fā)展做出了巨大的貢獻,目前在臨沂發(fā)展如何?
    董總:魯商置業(yè)股份有限公司在山東省商業(yè)集團總公司所屬9家房地產(chǎn)企業(yè)基礎(chǔ)上整合而成;2008年年底,為增強企業(yè)的競爭力,確保公司長遠(yuǎn)發(fā)展,魯商置業(yè)收購了ST萬杰,實現(xiàn)了整體上市。目前魯商置業(yè)在臨沂共有3家地產(chǎn)開發(fā)公司,分別是:開發(fā)魯商鳳凰城項目的臨沂魯商地產(chǎn)有限公司、開發(fā)沂龍灣項目的臨沂尚城置業(yè)有限公司及河?xùn)|知春湖項目的臨沂魯商置業(yè)有限公司,另外還有一家開發(fā)銀座中心項目的臨沂居易置業(yè)有限公司同屬于魯商集團,列入銀座股份上市公司范疇。臨沂魯商各地產(chǎn)公司加快發(fā)展步伐,按照集團化運作模式,通過現(xiàn)代化的管理方式,對一流品質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)不懈追求,開發(fā)建設(shè)最適宜臨沂人民居住的社區(qū);
        在致力于臨沂地產(chǎn)開發(fā)的過程中,我們始終堅持“專業(yè)、創(chuàng)新、精品、誠信、共贏”的開發(fā)標(biāo)準(zhǔn),全心全意打造精品建筑。整合魯商集團駐臨沂各產(chǎn)業(yè)資源、發(fā)揮各項目組優(yōu)勢、降低開發(fā)成本,以實現(xiàn)企業(yè)“做大做強”的目標(biāo)。目前,百萬大盤沂龍灣、五星住區(qū)魯商鳳凰城及繁華城中心社區(qū)銀座中心處持續(xù)開發(fā)階段;2012年,河?xùn)|知春湖旅游度假項目即將投入開發(fā)建設(shè),魯商鳳凰城五星級社區(qū)配套之——法國鉑爾曼五星級酒店8月份試營業(yè);魯商置業(yè)駐臨沂各公司,將不斷超越,為臨沂城市發(fā)展建設(shè)貢獻一份力量。
     
    記者:剛才您說到魯商鳳凰城項目,是臨沂人人皆知的高端豪宅社區(qū);從08年開始銷售至今以來,均取得了不錯的銷售業(yè)績,請董總給我們介紹下魯商鳳凰城項目。
    董總:魯商鳳凰城位于三江交匯之處,緊鄰鳳凰廣場,區(qū)域上風(fēng)上水。項目經(jīng)過四年沉淀,如今已更加豐潤成熟,60萬平米的大手筆規(guī)劃,展現(xiàn)給客戶的是大而美的豪宅雍容氣度。目前鳳凰城已完成兩期開發(fā)建設(shè),一期現(xiàn)房實景已成熟綻放,二期已于去年年底交付使用,三期準(zhǔn)現(xiàn)房全城熱銷中,社區(qū)五星級成熟配套逐漸呈現(xiàn)——法國鉑爾曼五星級酒店現(xiàn)階段正全面裝修,預(yù)計與8月份正式開業(yè);銀座健身會所于去年3月份營業(yè),為社區(qū)健康保駕護航;銀座雙語幼兒園在去年4月份已實現(xiàn)開園招生;銀座購物廣場鳳凰城店今年年初正式營業(yè);涑河國際休閑商業(yè)街一二期已全部招商完畢,各商家陸續(xù)經(jīng)營;
        作為引領(lǐng)臨沂高端住宅的標(biāo)志性樓盤,2011年魯商鳳凰城在臨沂市場首次推出精裝住宅,項目組汲取國內(nèi)一線城市的精裝住宅精髓,以先進的五星級精裝開發(fā)理念,提升業(yè)主居住的生活品質(zhì);7月3日,三期高層首次開盤當(dāng)天勁銷1.56億,刷新2011年臨沂樓市單日開盤成交記錄;2012年項目進入收官之年,高品質(zhì)物業(yè)真正成為全城爭藏的稀有產(chǎn)品,上半年項目兩次加推均取得優(yōu)異的成績。
        魯商鳳凰城所取得的成績,離不開臨沂人民對項目的關(guān)心與支持;同樣的,為社區(qū)業(yè)主打造高品質(zhì)生活氛圍是我們一貫堅持的開發(fā)理念和義不容辭的責(zé)任,也正是源于對品質(zhì)的追求,我們才得到廣大新老客戶的認(rèn)同,才能在市場上超越競爭對手,項目也才能長久保持如此優(yōu)異的業(yè)績。
     
    記者:這幾年來,臨沂見證了魯商集團的發(fā)展,同樣的,魯商地產(chǎn)在臨沂的發(fā)展可謂是突飛猛進,請董總介紹下魯商地產(chǎn)在臨沂未來的發(fā)展計劃。
    董總:魯商置業(yè)的目標(biāo)和愿景是實現(xiàn)“山東一流、全國知名”,臨沂各項目公司將緊跟置業(yè)公司要求,整合各產(chǎn)業(yè)資源,不斷強化在戰(zhàn)略規(guī)劃、市場運作、公司治理和品牌建設(shè)方面的核心競爭力,力爭實現(xiàn)跨越式發(fā)展。在公司先后開發(fā)百萬大盤、資源豪宅及城中心住宅的同時,去年與河?xùn)|區(qū)政府簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議,公司正式步入臨沂旅游地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域;
    2012年下半年,河?xùn)|知春湖溫泉旅游度假項目即將推向市場,使臨沂人民真正體驗高端度假休閑居所;屆時將成為“江北第一、全國領(lǐng)先”的魯南首席溫泉生態(tài)旅游渡假區(qū),形成集旅游、休閑、度假、生態(tài)供應(yīng)為一體的產(chǎn)業(yè)循環(huán)鏈。
     
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