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    名仕雅苑營銷總監(jiān)  劉蕾

    家在臨沂網(wǎng)專訪名仕雅苑營銷總監(jiān)劉蕾

        編輯 :張志文    發(fā)布時間:2012-09-15 17:07

       劉蕾

        劉總您好,感謝您百忙之中接受家在臨沂網(wǎng)采訪。今天我們就名仕雅苑這個臨沂國家經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)第一個真正意義上的城市精英現(xiàn)代化居住人文社區(qū),展開對您的采訪。
       
    1、請問名仕雅苑是一個怎樣的城市精英現(xiàn)代化居住人文社區(qū),您能具體給我們講解一下嗎?
        名仕雅苑坐落于國家級臨沂經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)核心地,開發(fā)區(qū)管委會東面,項(xiàng)目總用地面積2.89公頃,總建筑面積近7萬㎡,綠地率近40%。小區(qū)由7棟11層小高層和1棟12層公寓組成。戶型有41.3㎡—145.3㎡不等,以中小戶型為主。規(guī)劃總戶數(shù)499戶,規(guī)劃總?cè)丝?597人,停車位568個。項(xiàng)目體量小,工期短,入住時間快。同期入住,環(huán)境、景觀一步到位,快人一步享受舒心愜意生活。是臨沂國家經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)真正意義上的城市精英現(xiàn)代化居住人文社區(qū)。
      
    2. 項(xiàng)目整體是什么樣的風(fēng)格?在園林規(guī)劃社區(qū)規(guī)劃上最注重什么,如何打造?
        名仕雅苑整體采用現(xiàn)代簡約建筑風(fēng)格,彰顯小區(qū)的精英風(fēng)范。在園林規(guī)劃上,名仕雅苑注重于和周圍現(xiàn)有景觀相結(jié)合:名仕雅苑西南緊鄰荷花池、西北有假山亭閣,景觀綠色包圍著名仕雅苑。整個小區(qū)內(nèi)有一條貫穿東西的景觀軸線將整個小區(qū)串聯(lián),通過中央景觀帶與入口景觀緊密聯(lián)系,形成較大的室外共享空間,形成了與水景、山景和園景層層結(jié)合的多元景觀系統(tǒng)。
      
    3、我們的產(chǎn)品特點(diǎn)和戶型特點(diǎn)有哪些?
        名仕雅苑體量小,工期短,入住時間快。同期入住,環(huán)境、景觀一步到位,快人一步享受舒心愜意生活。小區(qū)以中小戶型為主。  41.3㎡—145.3㎡戶型區(qū)間,百變小戶型為主,設(shè)計(jì)科學(xué),布局合理,全面提升居所品質(zhì)。機(jī)動車停車采用地上和地下相結(jié)合的形式,停車位的配建比例達(dá)到每戶一個。

    4、相比較臨沂市面上其他項(xiàng)目,區(qū)域優(yōu)勢非常明顯,具體表現(xiàn)在哪些方面?
        名仕雅苑項(xiàng)目西鄰開發(fā)區(qū)管委會,尊貴共享,零距離享受市政資源配套。規(guī)劃的社區(qū)商業(yè)中心、九州超市、臨沂賓館、瑞東農(nóng)貿(mào)、皇山農(nóng)貿(mào),便捷生活,近在咫尺;臨沂一中、開發(fā)區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、開發(fā)區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué)、一中幼兒園,名校環(huán)繞;開發(fā)區(qū)中心醫(yī)院、臨商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、農(nóng)村合作信用社,多重便利,奢享生活。交匯互動。名仕生活,淡定從容,馳騁自如。周邊公交系統(tǒng)發(fā)達(dá),15、35、38、39等多路公交車線路貫通,距臨沂機(jī)場僅10分鐘車程,立體交通,商務(wù)半徑無限延展;

    5.項(xiàng)目的周邊配套有哪些?
        項(xiàng)目緊鄰臨沂經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)政府大樓,南側(cè)開發(fā)區(qū)政法大廈,北側(cè)威??萍即髲B。周邊還有萬和城城市綜合體項(xiàng)目、云龍國際大廈、名都國際大廈、盛唐國貿(mào)大廈等一批辦公、商務(wù)、酒店綜合體和地塊南側(cè)緊靠開發(fā)區(qū)管委會的內(nèi)部公園,涼亭水系盡收眼底,區(qū)域優(yōu)勢非常明顯。隨著周邊企業(yè)的不斷進(jìn)駐和周邊生活圈的逐漸形成,目前開發(fā)區(qū)已經(jīng)以政府管委會為中心,向周邊輻射的工作生活圈,未來的名仕雅苑將成為開發(fā)區(qū)最頂級的精英人文社區(qū)和最具升值潛力的社區(qū)。
       
    6、住名仕雅苑將帶給消費(fèi)者們怎樣的生活?
        我想,住在名仕雅苑將會帶給業(yè)主們一種精致和享受型的生活?,F(xiàn)代的都市容易忽視自己,也容易忽視別人,尤其是忙碌的白領(lǐng)們,上班族們清晨是行色匆匆的,無意間的碰撞和摩擦在他們的眼中也只是化作一種無言的笑容。有時候看著向遠(yuǎn)方延展的公路,很多人會不經(jīng)意的問自己:它的盡頭在哪里?
        然而下班了后回到名仕雅苑小區(qū)里,也許會讓你浮現(xiàn)出一抹笑容,你會發(fā)現(xiàn)找到那種久違的心動在這里找到,享受著眼前的寧靜與清爽,也是生活的一種樂趣。
        如果厭倦了這種沒有感動、沒有空間、沒有盡頭的煩躁的生活,那么不如來名仕雅苑,這里有和你一樣的年輕的都市精英,他們和大多數(shù)的城市白領(lǐng)們一樣的理性、一樣的忙碌、一樣的渴望都市的自由。就如同這個城市接納了你的熱情和激揚(yáng),這里也一樣接納你的庸懶和安逸。就象一杯珍珠奶茶,濃濃的奶香間,偶爾的一粒珍珠,最值得回味與咀嚼。在這里,生活、微笑、閑聊、小酌是可以和咖啡、牛奶、清茶一同品茗的,在這里,你可以享受生活、品味生活、可以擁有一份美好的心情享受生活。
    7、劉總怎么看待今年年底的臨沂房地產(chǎn)市場?
        從需求方面看,微調(diào)放松的貨幣政策,提高了居民住房支付能力,在穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長、企業(yè)打折促銷等多重因素共同影響下,居民房價上漲預(yù)期提高,購房意愿亦有所增加。 臨沂市場需求仍然較為旺盛,加上購房者對住房保值增值的預(yù)期和開發(fā)企業(yè)在資金壓力緩解后失去降價促銷和回籠資金的壓力,預(yù)計(jì)年底的房價仍會穩(wěn)步上升,個別新增供應(yīng)不足的城市其房價可能會出現(xiàn)較快增長。

    家在臨沂網(wǎng)專訪名仕雅苑營銷總監(jiān)劉蕾 名仕雅苑

    家在臨沂網(wǎng)專訪名仕雅苑營銷總監(jiān)劉蕾

    劉蕾

    營銷總監(jiān)

    所屬項(xiàng)目:

    名仕雅苑
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