臨沂由物流大城變成宜居城市的時(shí)候，臨沂的樓市迎來(lái)了蓬勃發(fā)展，由沂河、祊河、涑河構(gòu)成的濱河商業(yè)倍受關(guān)注。隨著臨沂商業(yè)的升級(jí)，涑河商圈穩(wěn)固三大商業(yè)核心。從2005年規(guī)劃制定，到2006年正式實(shí)施。將建成十大商業(yè)廣場(chǎng)、72個(gè)景點(diǎn)，是繼“人民廣場(chǎng)核心商圈”、“西郊核心商圈”之后的又一商業(yè)核心。大量房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的進(jìn)駐，十幾個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目落戶涑河商圈。大規(guī)模、旗艦型、高檔次、高品位似乎成為涑河商圈的一大特點(diǎn)。北京有王府井，上海有南京路，武漢有戶部巷，濟(jì)南有芙蓉街，未來(lái)的臨沂必將以涑河商圈而聞名。