裕隆文博苑占據(jù)國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)優(yōu)勢(shì)地段，位于沈陽(yáng)路與李公河路交匯處，占地面積106919㎡，規(guī)劃容積率1.57，規(guī)劃總建筑面積184261㎡。小區(qū)規(guī)劃6棟小高層，25棟洋房，總戶數(shù)1140戶，遵循現(xiàn)代人居標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合臨沂經(jīng)開(kāi)區(qū)人居文化，精工雕琢110-160㎡寬景洋房，獨(dú)有的寬廳設(shè)計(jì)，三室四室朝陽(yáng)布局，歐式寬景洋房，電梯入戶，打造經(jīng)開(kāi)區(qū)人居新標(biāo)準(zhǔn)，營(yíng)造舒適的生活氛圍。
多條公交線路直達(dá)，地鐵口就在家門口！ 5分鐘，即可直達(dá)東方城購(gòu)物中心、九州超市、臨沂賓館、國(guó)際會(huì)展中心、開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)等經(jīng)開(kāi)區(qū)核心商圈；項(xiàng)目俯瞰一線河景，東臨李公河濕地公園，小區(qū)內(nèi)部多組團(tuán)景觀綠化，天然氧吧，樂(lè)享奇中，營(yíng)造舒適、健康的生活環(huán)境；與經(jīng)開(kāi)區(qū)一小僅有一墻之隔，一中南校區(qū)，三十一中近在咫尺，翰墨書(shū)香，醞釀傳世家族文化底蘊(yùn)。
裕隆集團(tuán)責(zé)任名企，以深厚的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，深耕臨沂，先后開(kāi)發(fā)裕隆嘉園，裕隆國(guó)際等經(jīng)典大盤，2018年裕隆集團(tuán)攜文博苑領(lǐng)耀經(jīng)開(kāi)區(qū)，傳奇之后，再續(xù)經(jīng)典。
戶型：120㎡三室兩廳一衛(wèi)、133㎡三室兩廳兩衛(wèi)、150/160㎡四室兩廳兩衛(wèi)
