花溪樾項(xiàng)目由中國(guó)房企500強(qiáng)山東東方佳園集團(tuán)投資，旗下子公司天澤置業(yè)開發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目位于羅莊區(qū)高都街道，東側(cè)與沂河生態(tài)景觀公園相鄰，南到雙月湖路，西至規(guī)劃路，北臨福安康老年公寓。項(xiàng)目占地43畝，建筑面積5.7萬平方米，總投資2億元，綠地率35%。產(chǎn)品集洋房、小高層和商業(yè)辦公與一體，打造綠色生態(tài)、健康宜居的高品質(zhì)濱河景觀社區(qū)。
花溪樾項(xiàng)目由9棟5+1洋房、2棟8+1小高層和沿街商業(yè)組成，西側(cè)3層為社區(qū)服務(wù)等配套公共建筑，規(guī)劃總戶數(shù)256戶，地上停車位75個(gè)，地下停車位389個(gè)，戶型涵蓋51—122㎡多種戶型空間，戶型全明，南北通透。
花溪樾在建筑布局上，項(xiàng)目住宅采取南北朝向、東西排列，以達(dá)到好的采光、通風(fēng)、集熱效果。東側(cè)以商業(yè)辦公區(qū)為屏，緊鄰沂河濕地公園；中間以社區(qū)景觀軸和社區(qū)休閑廣場(chǎng)為心，分列布置洋房、小高層等住宅，形成一個(gè)靜謐、休閑的居住空間；西側(cè)以社區(qū)服務(wù)等配套公共建筑為依靠，整體形成一個(gè)布局規(guī)則、景觀豐富、居住功能齊全的高品質(zhì)生活社區(qū)。
花溪樾小區(qū)在東側(cè)、東北和南側(cè)設(shè)有3個(gè)出入口，東側(cè)濱河輔道為主主入口，東北側(cè)入口為地下車庫入口，南側(cè)雙月湖路上為車行出入口，出入方便快捷。景觀綠化方面，項(xiàng)目綠地率達(dá)35%以上，社區(qū)景觀以“一軸一帶多節(jié)點(diǎn)”的手法展現(xiàn)，首先，南側(cè)的雙月湖路小區(qū)入口，以南北景觀軸線為依托，打造社區(qū)入口廣場(chǎng)和景觀噴泉；以東西兩個(gè)社區(qū)廣場(chǎng)為休閑景觀帶，同時(shí)在社區(qū)內(nèi)部設(shè)置多個(gè)景觀節(jié)點(diǎn)，使整個(gè)小區(qū)處處有景，步移景異。
花溪樾項(xiàng)目北距蘭山主城區(qū)7公里，西距羅莊城區(qū)5公里，東部與經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)隔河相望，地理位置優(yōu)越，交通便利。東側(cè)緊鄰濱河濕地公園，景觀資源豐富。周邊有羅東農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)、中國(guó)花木博覽城、清河實(shí)驗(yàn)學(xué)校、高都中學(xué)等生活配套資源，隨著臨沂南部生態(tài)科技城的推進(jìn)和陷泥河、青龍河生態(tài)景觀帶的建設(shè)，周邊的教育、休閑、娛樂等生活設(shè)施將更加完善。
