項(xiàng)目區(qū)域位置優(yōu)越,小區(qū)距離北側(cè)規(guī)劃小學(xué)200米,距離睿文學(xué)校4分鐘車程,距離一中10分鐘車程,距離青島理工大學(xué)(臨沂)、籌建中臨沂大學(xué)(費(fèi)縣校區(qū)新址)10分鐘車程;距離縣體育場、文體中心、新縣政務(wù)服務(wù)中心2個(gè)紅綠燈;距離新建縣人民醫(yī)院、費(fèi)縣二院3個(gè)紅綠燈;項(xiàng)目毗鄰濱河左右岸、新祊河大橋,四通八達(dá),往返臨沂比老城區(qū)至少快一刻鐘。
菁英港灣總占地約34畝、總建筑面積約6萬方,項(xiàng)目整體1.7的超低容積率,成為費(fèi)縣新城品質(zhì)標(biāo)桿社區(qū),搶占先機(jī)勇立潮頭新中式洋房社區(qū)。
項(xiàng)目規(guī)劃有3棟洋房、2棟小高、1棟幼兒園、項(xiàng)目總住戶248戶,。標(biāo)準(zhǔn)層面積區(qū)間在120平方到170平方,層高3米。小區(qū)設(shè)有一樓庭院洋房及頂復(fù)產(chǎn)品。