項(xiàng)目位于小漢峪最南端山谷，金龜山東側(cè)，周邊三山環(huán)繞，是濟(jì)南市城市核心區(qū)密度最低、靠山最近的唯一半山頂級(jí)奢裝豪宅，也是漢峪片區(qū)地勢(shì)最高、視野最好、最上風(fēng)上水的寶地;
泰禾濟(jì)南院子?xùn)|院，共3棟13層洋房，一共78套，小區(qū)私密、圈層純粹，3棟洋房成中軸對(duì)稱品字型布局，1號(hào)樓布置于中心景觀軸，彰顯泰禾家人的禮制與尊貴，2號(hào)樓和3號(hào)樓南側(cè)是一覽無余的山景，保證業(yè)主景觀視野最大化，品字型的的布局也讓每一位泰禾的業(yè)主在家就能欣賞園區(qū)的中央景觀。
整個(gè)東院地勢(shì)比周邊道路高3-7米，地勢(shì)高差既保證了家人居住的私密，也避免了周邊車流對(duì)園區(qū)的噪音影響。
這是政府規(guī)劃的山體公園，家人們?cè)绯靠梢猿烤?、跑步，茶余飯后可以散步休閑，相當(dāng)于我們東院自己的后花園，山體公園與樓下中央景觀、三面環(huán)山營造最極致靜謐的居住環(huán)境。
園林景觀
園林景觀也是泰禾的核心競(jìng)爭力，示范區(qū)是演繹的是靜明園的造園理念，而東院的園林景觀設(shè)計(jì)則是融入了圓明園的設(shè)計(jì)精髓，園區(qū)內(nèi)的景觀理念和美好寓意均出自圓明園最著名的各個(gè)景點(diǎn)，打造“一軸三苑八景”的景觀體系，呈現(xiàn)最具皇家氣派的園林景觀。一軸就是從主入口進(jìn)來的三進(jìn)軸線，名為“萬方安和”，取自圓明園40景之萬方安和，“萬方歸覆冒，一意愿安和。”表達(dá)的是包容萬物的豁達(dá)之境，寓意泰禾業(yè)主豁達(dá)的生活態(tài)度。另外有三苑，也是出自圓明園40景，海晏苑、碧桐苑、安瀾苑。
海晏苑，出自圓明園古跡海晏堂，取意"河清海晏，國泰民安"。"海晏"意指黃河水流澄清，大海風(fēng)平浪靜。此語用以比喻天下太平，海晏苑是咱們?nèi)M(jìn)禮序所在，自然也是寓意著業(yè)主們出入平安！海晏苑遵循三進(jìn)禮制，設(shè)有有兩道院門，這就是社區(qū)大門，擁有泰禾十大專利，閶闔門景，將來比我們的示范區(qū)門頭還要?dú)馀?，將?huì)是“濟(jì)南第一門”，門口處還有萬壽如意地雕，寓意業(yè)主五福臨門，萬壽如意。進(jìn)入大門之后是銀杏大道，兩側(cè)景觀疊水，“易經(jīng)”認(rèn)為水代表財(cái)，景觀疊水就是代表著開門見財(cái)，財(cái)源不斷。這是第二道院門，第二道院門與主入口閶闔門景呼應(yīng)，兩道院門實(shí)現(xiàn)三進(jìn)禮序，彰顯業(yè)主高貴身份。
碧桐苑，出自圓明園碧桐書院，古人認(rèn)為梧桐樹是高潔、正直的象征，認(rèn)為只有鳳凰才配落在梧桐樹，所以有“鳳凰棲梧桐”，另外，碧桐書院是清朝皇帝讀書、作畫的地方，我們?nèi)∶掏┰纷鳛閮和顒?dòng)區(qū)，也是寓意泰禾的小業(yè)主們金榜題名，步步高升。
中央景觀區(qū)，觀瀾堂，傳承皇家戲臺(tái)設(shè)計(jì)理念，宏偉莊重，凸顯皇家氣派，這一景是坐石臨流，我們用汀步石做的汀步小景，展現(xiàn)園區(qū)的自然天趣。這一片疊瀑水景我們命名為涵虛朗鑒，也是采用的中國四大景石之一英德石，和我們示范區(qū)一樣，英德石的選用，一方面可以造園造景，另一方面象征著園子主人家族的實(shí)力和榮耀。水，代表財(cái)，源源活水賦予靈性，瀑布經(jīng)疊石層層而下，匯集在池塘之中，疊瀑也是寓意著泰禾的家人財(cái)源滾滾，源源不斷。
別的開發(fā)商在社區(qū)里綠化，而泰禾在社區(qū)里造園。希望未來您能夠親身感受泰禾濟(jì)南院子的勝景園林。
立面形制
洋房的外立面建筑風(fēng)格采用最經(jīng)典的三段結(jié)構(gòu)，豎向線條硬朗挺拔，底座臺(tái)基列柱，平衡穩(wěn)重，凸顯皇家禮制，充分體現(xiàn)了我們業(yè)主身份的尊貴，外立面干掛石材，部分位置點(diǎn)綴仿銅板以及鋁板裝飾，配有祥云如意紋飾，寓意美好如意；頂部是大官帽的造型，配以金色大挑檐，除了看上去莊重大氣之外，更是寓意著我們泰禾家人富貴、亨通。
戶型分布
泰禾濟(jì)南院子戶型設(shè)計(jì)運(yùn)用最新的豪宅理念，與很多明星家庭、香港半山豪宅是同風(fēng)格或同款戶型，都是220平奢裝大平層，為了保證更好的觀景效果和居住體驗(yàn)，我們采用南北縱廳，實(shí)現(xiàn)三面觀景，旨在打造符合高端身份的豪宅配置。
謹(jǐn)獻(xiàn)齊魯層峰，建筑面積約220㎡，以匠心求精致，勾勒高端人居之作，與精英階層相匹配的居住尺度，與精英階層相稱的270度大視野山景,大空間、奢景觀、尊生活的韻味始終如一，彰顯非凡、典雅、世家貴族風(fēng)范;
臻藏席位，分秒遞減，成為高端人群的終極置業(yè)之地，封藏時(shí)代已然來臨，濟(jì)南院子以孤品致敬中國。
龍奧正央，墅區(qū)洋房
濟(jì)南院子擇址龍奧正央，毗鄰龍奧大廈、CBD、漢峪金谷，聚集城市三大頂級(jí)板塊，近享絕版地段所帶來的稀缺配套資源，是城市核心區(qū)最后的低密度半山墅區(qū)。低密生態(tài)大境，寄情于山林，悠游于皇家園林之間，進(jìn)退從容有度，讓齊魯層峰人士享受到城市中最稀缺的品質(zhì)生活
三面環(huán)山 270°觀景
位于旅游路南側(cè)，三面環(huán)山，占據(jù)最稀缺的城市資源，依山而居，出則享城央繁盛，入則品山林之幽，彰顯層峰人士非凡成就榮耀。并依托此天然資源，對(duì)洋房進(jìn)行270°觀景設(shè)計(jì)，三面觀山景，享受城市中最奢侈的景觀資源。
高端品牌 頂級(jí)裝修
我們把豪宅稱為“建筑里的貴族”，還有另外一種說法，叫做“凡豪宅，必精裝”。
洋房產(chǎn)品匯聚全球頂級(jí)奢侈品品牌，打造齊魯最“奢”豪宅。櫥柜源自首相、女王等最愛同款德國頂端品牌海格；家電采用世界百強(qiáng)品牌，歐洲頂級(jí)銷冠博世；衛(wèi)浴采用全球頂級(jí)品牌勞芬。配備高儀五金，頂級(jí)奢裝不僅為業(yè)主提供遠(yuǎn)超其他產(chǎn)品的生活享受，更彰顯業(yè)主氣度非凡的尊貴格調(diào)。
玉石玄關(guān) 石材鋪裝
精雕細(xì)琢，是泰禾匠心獨(dú)韻的品質(zhì)體現(xiàn)。玄關(guān)以玉石打造，甄選四種名貴玉石采用水刀雕刻地面拼花，凸顯歸家后的尊貴儀式。室內(nèi)采用名貴石材鋪裝，彰顯華貴。每一處細(xì)節(jié)都讓業(yè)主感受到尊貴的氣息。
國際學(xué)府 比鄰而居
與濟(jì)南首家國際名校——托馬斯國際學(xué)校比鄰而居，享受城市中最頂級(jí)的教育資源。山林翠色與書香雅韻相得益彰，更平添了濃厚的文化氣息，讓孩子從小就生活在絕佳的人文環(huán)境與居住環(huán)境中。
