項目總占地約83410㎡，約合125畝，總建筑面積約22.4萬㎡，容積率1.9，綠化率35.01%，住宅是由3棟高層和14棟的電梯洋房共計17棟樓組成，并且在北側(cè)解放路沿街部分規(guī)劃了1.1萬平米的商業(yè)，這大大解決了周邊配套商業(yè)不足情況。在社區(qū)南側(cè)規(guī)劃了一所高品質(zhì)幼兒園，讓業(yè)主的孩子不用出社區(qū)就可以享受高品質(zhì)的幼兒園教育。
寶德·雅悅東方完全人車分流設(shè)計。車輛自小區(qū)入口處直接進(jìn)入地下車庫，業(yè)主可以從地下停車場直接乘電梯入戶。整體社區(qū)實行全封閉式管理，車位配比達(dá)到了1：1.2 。寶德·雅悅東方整體園林的打造遵循道法自然的造園主張，在天然景致入園的基礎(chǔ)上，遵循臨沂本土自然氣候特點，從中國傳統(tǒng)園林和山水名畫中找尋美學(xué)理念，通過框景、障景、借景、漏景等傳統(tǒng)手法，將山、水、詩，亭、臺、樓、軒等融入其中，營造出一個和諧、雅靜、意趣的詩意生活空間。同時，還很注重業(yè)主生活場景的重現(xiàn)。中心景觀廣場、健身廣場設(shè)置有健康跑道、林蔭休閑、兒童娛樂、陽光草坪等，充分實現(xiàn)景觀的視覺感和功能性。
