城邦·中央廣場，銀雀山公園內(nèi)32440平方米大型商業(yè)中心，總投資額3億元，接軌國際前沿的公園購物模式。
城邦·中央廣場分為地下商城和地上公園兩個部分；地上部分將陷泥河、銀雀山公園、廣場等景觀資源和娛樂、購物、休閑設(shè)施有機(jī)融為一體，而地下的大型商城，則是通過臺階、手扶電梯等將地上與3000平米的下沉廣場連接在一起，藉由多個入口進(jìn)入地下商城，因而形成臨沂唯一純首層獨(dú)立產(chǎn)權(quán)商鋪。
城邦·中央廣場，南臨開陽路、北接啟陽路，東西分別與瑯琊王路（臨西七路）、王莊路（臨西六路）毗鄰，扼守臨沂東西城區(qū)財(cái)富咽喉要道；與周邊人民廣場商圈，西郊批發(fā)市場商圈互為呼應(yīng)，形成繼人民廣場之后的又一商業(yè)中心，財(cái)富前景廣闊。
作為臨沂市中心區(qū)，蘭山區(qū)總體規(guī)劃結(jié)構(gòu)為：“一心、兩軸、六片區(qū)”。其中的一心，即是以銀雀山公園為中心。2008年，受臨沂市政府之邀，城邦商業(yè)廣場建設(shè)發(fā)展有限公司在銀雀山片區(qū)，承接臨沂市重點(diǎn)項(xiàng)目銀雀山市政綠地廣場——即為城邦·中央廣場，在西南片區(qū)的中央商業(yè)區(qū)，吹響臨沂商業(yè)升級換代的號角。借助100畝銀雀山公園獨(dú)一無二的稀缺資源，城邦·中央廣場定位于臨沂首個公園休閑商業(yè)體，改寫臨沂傳統(tǒng)單一的購物消費(fèi)習(xí)慣，填補(bǔ)商業(yè)空白，打造一座“逛不夠”，“看不完”，“享不盡”的財(cái)富魅力城。
城邦·中央廣場，以開放、休閑、體驗(yàn)的公園版購物形態(tài)，近5萬平方米商業(yè)旗艦，吃、喝、玩、樂、購一站俱全，業(yè)態(tài)互補(bǔ)、人流共享，引爆超強(qiáng)消費(fèi)力。
城邦·中央廣場，將“一站式購物”、“異域風(fēng)情餐飲”和“24小時(shí)娛樂”等業(yè)態(tài)完美融合，創(chuàng)造出在它處難以享到的“特色”經(jīng)營平臺，填補(bǔ)臨沂無集中型特色經(jīng)營場所、無超時(shí)長經(jīng)營場所的市場空白，開啟財(cái)富饕餮盛宴！
城邦·中央廣場，處于臨沂市西南片區(qū)的“核心”位置，壟斷周邊數(shù)百萬平方米高端居住社區(qū)消費(fèi)需求，輻射臨沂城區(qū)數(shù)百萬消費(fèi)人流，為成功經(jīng)營提供強(qiáng)有力的人氣保障。
城邦·中央廣場，憑借其自身的品牌號召力，以超低租金吸聚眾多省內(nèi)外知名商家，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定經(jīng)營，為投資者帶來超值的投資收益。品牌主力店強(qiáng)勢入駐、品牌餐飲紛紛加盟。
城邦·中央廣場，特聘山東凱迪商業(yè)運(yùn)營策劃管理有限公司提供“五統(tǒng)一、一獨(dú)立”服務(wù)，統(tǒng)一定位、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一推廣，商家獨(dú)立經(jīng)營，將驅(qū)動項(xiàng)目經(jīng)營價(jià)值和物業(yè)價(jià)值節(jié)節(jié)攀升。
城邦·中央廣場，為保障商戶的經(jīng)營用電、用水、背景音樂、燈飾、綠化等經(jīng)營環(huán)境的需求，將提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，解決經(jīng)營者在物業(yè)維修、維護(hù)及保潔等各種問題，為經(jīng)營者創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境。
