蘭亭水岸處于沂河、汸河、涑河、柳青河四河交匯處，緊臨濱河大道，東擁鳳凰廣場(chǎng)和沂河成畝水面，向北與南坊河相對(duì)。汸河景觀(guān)帶中三合景觀(guān)大橋、濱河沙灘浴場(chǎng)、山東第一高的電視觀(guān)光塔點(diǎn)綴其中；南臨正在進(jìn)行整治改造的涑河。環(huán)境優(yōu)美，交通便捷，具有巨大的升值空間。
蘭亭水岸由臨沂市房產(chǎn)管理局隸屬的房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)公司投資開(kāi)發(fā)，蘇中建筑集團(tuán)與中建二局聯(lián)合承建，總建筑面積67889平方米，綠地率達(dá)到50%以上，居住戶(hù)數(shù)344戶(hù)，面積從88到209平方米不等。蘭亭水岸是2006年10月動(dòng)工興建的，預(yù)計(jì)2008年年底交付。
臨沂市蘭亭水岸位于蘭山區(qū)顧家園135號(hào)，是臨沂市房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)公司的重點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。本項(xiàng)目總占地面積11693.87平方米，總建筑面積65986平方米。容積率4.4，居住戶(hù)數(shù)342戶(hù)，機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)(庫(kù))位344個(gè)。建設(shè)內(nèi)容包括四棟三十一層住宅樓和配套公用設(shè)施。
