19、25、61、68、69路
交通：北臨金九路，距京滬高速公路羅莊出口僅5000米。東臨通達(dá)路，西距新206國(guó)道不足1000米；北臨兗石鐵路（臨沂火車(chē)站）2000米，交通優(yōu)越便捷。
消費(fèi)支持：周邊五公里內(nèi)現(xiàn)有常住人口37萬(wàn)人，羅莊區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，全區(qū)上市公司超過(guò)15家，具有較高的購(gòu)買(mǎi)力。
市政規(guī)劃：位于政府規(guī)劃的新商業(yè)中心的核心位置，計(jì)劃用五到十年的時(shí)間把該區(qū)打造成臨沂首個(gè)集合商貿(mào)、商業(yè)、居住、休閑、娛樂(lè)、酒店、辦公等現(xiàn)代城市功能為一體的商業(yè)中心。政府在該區(qū)域具體規(guī)劃如下：
項(xiàng)目東側(cè)化工項(xiàng)目將進(jìn)行整體搬遷，周邊環(huán)境將進(jìn)一步改善；
項(xiàng)目北側(cè)為臨沂市長(zhǎng)途汽車(chē)南站和臨沂最大的陶瓷建材批發(fā)城-豪德陶瓷建材城；
項(xiàng)目東面為羅四路；北面為前盛住宅小區(qū)、長(zhǎng)途汽車(chē)南站和遠(yuǎn)通汽貿(mào)城；西面為規(guī)劃中的釣魚(yú)公園和大型居住區(qū)；南面為規(guī)劃中的大型商業(yè)居住區(qū)和風(fēng)情商業(yè)步行街。
項(xiàng)目周邊為政府規(guī)劃的大型高檔住宅區(qū)。
學(xué)校：臨沂四十中學(xué)（幼兒園、小學(xué)、初中）
醫(yī)院：羅莊區(qū)人民醫(yī)院
銀行：中國(guó)建設(shè)銀行
萬(wàn)城綠洲廣場(chǎng)，萬(wàn)城綠洲集團(tuán)40億巨資打造，116萬(wàn)㎡綜合體旗艦。項(xiàng)目雄踞蘭山、羅莊雙城交匯核心地段，城市黃金主干道沂河路、江泉高架與通達(dá)路在此交織，占據(jù)天時(shí)地利，匯聚人潮繁華，升值潛力不可估量。
萬(wàn)城綠洲廣場(chǎng)，臨沂皇冠級(jí)物業(yè)綜合體，集購(gòu)物、酒店餐飲、商務(wù)辦公、高檔居住、室內(nèi)外休閑娛樂(lè)等多功能于一體。萬(wàn)象聚集，繁華萬(wàn)千，這里是購(gòu)物中心、娛樂(lè)中心、美食中心、交流中心、文化中心、休閑中心，足不出戶，即可暢享世界城市精華，同步全球風(fēng)尚生活。
萬(wàn)城綠洲毗鄰臨沂汽車(chē)南站，擁有成熟的立體交通網(wǎng)絡(luò)，3分鐘達(dá)火車(chē)站，5分鐘至京滬高速，8分鐘迅到臨沂機(jī)場(chǎng)，辦公出行方便迅捷；公寓內(nèi)部配備3部鋒速電梯，精裝修大堂、過(guò)道等奢華配套，助力商務(wù)辦公提升企業(yè)形象。
萬(wàn)城綠洲廣場(chǎng)中心規(guī)劃300畝社區(qū)內(nèi)湖，極度稀缺的風(fēng)景公寓矗立湖畔，憑欄而望碧波蕩漾，推窗俯瞰，收藏整個(gè)城市的燈火闌珊。沒(méi)有了城市擁擠的天空，開(kāi)闊的視野、絢爛的風(fēng)景為居家生活增添無(wú)限情趣。同時(shí)，萬(wàn)城綠洲廣場(chǎng)社區(qū)內(nèi)的臨沂第四十中學(xué)現(xiàn)已開(kāi)工建設(shè)，規(guī)劃超百余個(gè)班級(jí)，中學(xué)、小學(xué)、幼兒園一應(yīng)俱全，打造3-15歲全程教育體系，為孩子成長(zhǎng)保駕護(hù)航。萬(wàn)城綠洲公寓成就風(fēng)景之中、生活便利圈之內(nèi)的宜居人文生活。
萬(wàn)城綠洲公寓，城市頂級(jí)精裝公寓，廣場(chǎng)之上的璀璨明珠。位于44萬(wàn)㎡繁華商業(yè)之上，大型商超、時(shí)尚名品、星級(jí)影院等奢華商業(yè)配套即在樓下，繽紛生活時(shí)刻隨心開(kāi)啟?？±释Π慰蚣芎诵耐苍O(shè)計(jì)，打造不凡的建筑品質(zhì)；時(shí)尚簡(jiǎn)約的外立面，彰顯著國(guó)際化審美標(biāo)準(zhǔn)。以精致的細(xì)節(jié)追求，打造城南地標(biāo)建筑。
萬(wàn)城綠洲精裝公寓，40-52㎡靈動(dòng)空間，宜商、宜住、宜投資。戶型方正，利用率更高、立體感更強(qiáng)。雅致的設(shè)計(jì)、藝術(shù)的裝點(diǎn)，讓個(gè)性空間更加靈動(dòng)多變，無(wú)時(shí)無(wú)刻張揚(yáng)著自由不羈的生活態(tài)度。根據(jù)周邊市場(chǎng)行情，精裝小戶型公寓月租金余千元，且房源出租炙手可熱，萬(wàn)城綠洲，萬(wàn)鋪之上的賺錢(qián)公寓，租金抵月供，月月有盈余。
