城建·時(shí)代莊園是城建地產(chǎn)聯(lián)手北京MAM中法設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)鼎力打造的具有濃郁意大利托斯卡納風(fēng)情的高品質(zhì)、低密度多層電梯花園洋房，是繼城建·時(shí)代廣場(chǎng)之后打造的又一高品質(zhì)、高檔次純住宅項(xiàng)目。
項(xiàng)目位于臨沂五路與北園路交匯處西200米,西鄰佳和別墅、北鄰臨沂三中，南到北園路，距涑河僅有50米，東到隆盛典當(dāng)行和盛世家園。社區(qū)周邊的臨沂三中、涑河小學(xué)、童星實(shí)驗(yàn)學(xué)校、商城實(shí)驗(yàn)學(xué)校、師范附中、臨沂師范、臨沂大學(xué)等學(xué)府使莊園植根教育沃土。九州超市總店、育才路特色美食街以及第四人民醫(yī)院、農(nóng)業(yè)銀行、商業(yè)銀行等齊全的配套設(shè)施，汽摩配批發(fā)市場(chǎng)、家電廚衛(wèi)、燈具城、小商品市場(chǎng)等10幾個(gè)市場(chǎng)距社區(qū)不足1公里路。
總占地面積4.8萬平方米，總建筑面積7.5萬平方米，容積率僅有1.19。由12棟多層住宅、2棟沿街商業(yè)以及1棟幼兒園組成，社區(qū)共有399戶。
莊園所有的精彩和故事都在中心優(yōu)美的曲線主軸上展開，每?jī)蓷潣侵g都設(shè)計(jì)成為相對(duì)私密的花園，音樂五線譜的道路鋪裝，提供了充足而有彈性的戶外活動(dòng)空間。莊園景觀的亮點(diǎn)則是中心的主題公園，配合特色的幼兒園，還有線性水系，共同組合成了充滿音樂色彩的童話夢(mèng)幻場(chǎng)景。
高低起伏錯(cuò)落有秩的坡地景觀，讓居住風(fēng)景得以最自然地存在，從陽光生態(tài)車庫(kù)頂部到步行小路的漫坡園林，高低變化賦予坡地景觀特有的風(fēng)景，結(jié)合植被與建筑，使地形顯得高低錯(cuò)落。399棵果樹，業(yè)主自己的果園，每戶一棵，屋前屋后種植，體現(xiàn)莊園主特有的尊貴。
采用暖色調(diào)的建筑外立面，高檔涂料和文化石相結(jié)合，借助鐵藝欄桿和花池的完美造型，層層退臺(tái)的設(shè)計(jì)讓建筑和戶外環(huán)境交相輝映。
從100平米的溫馨小三居到180平米左右的經(jīng)典復(fù)式，不同的戶型可以滿足客戶的多重需要，戶型設(shè)計(jì)考慮臨沂人的實(shí)際需要和生活習(xí)慣，采用花園入戶的方式，強(qiáng)調(diào)南北通風(fēng)和全明設(shè)計(jì)理念，大開間、小進(jìn)深，達(dá)到最適宜的居住戶型。
住宅的主要層數(shù)為5.5，6.5層，和普通多層住宅的檔次拉開，每個(gè)單元加一部品牌電梯，刷卡使用，合理的人性化設(shè)計(jì)滿足不同人群的使用；太陽能照明、三重電子可視對(duì)講等又體現(xiàn)了樓盤的科技氛圍。
采用短肢剪力墻結(jié)構(gòu)的建筑結(jié)構(gòu)體系，大量的鋼筋混凝土現(xiàn)澆墻與現(xiàn)澆樓板以及現(xiàn)澆梁柱形成堅(jiān)固的統(tǒng)一體，大大增加了橫向的抗剪切和豎向的抗壓性能，有效的防止地震產(chǎn)生的橫向剪力也就是搖晃產(chǎn)生的破壞力，抗震性能得到進(jìn)一步提高。同時(shí)實(shí)現(xiàn)戶內(nèi)無明柱，極大的提高了房間的使用面積；又可以靈活分隔，滿足了用戶參與戶內(nèi)設(shè)計(jì)的最大可能。
凝重大氣的建筑、醇美飄香的紅酒、浪漫醉人的音樂、貴族的血統(tǒng)和深厚的文化底蘊(yùn)構(gòu)成了莊園的元素。
城建·時(shí)代莊園，成功人士的專屬領(lǐng)地。
