交通十分便利，從項(xiàng)目到火車站、飛機(jī)場(chǎng)、人民廣場(chǎng)市中心、高速入口以及南坊新區(qū)都在5-15分鐘的車程。
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學(xué)校：羅湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校、北京英貝雙語(yǔ)幼兒園、協(xié)和第二分校、沂河實(shí)驗(yàn)學(xué)校；
醫(yī)院：婦幼保健醫(yī)院；
銀行：農(nóng)業(yè)銀行、農(nóng)村信用社；
其他：焦莊農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、百興商務(wù)酒店等生活配套。
更關(guān)鍵的一點(diǎn)：金桂園項(xiàng)目一期建有2萬(wàn)平米的大型購(gòu)物廣場(chǎng)，將有世界知名商業(yè)入駐，將使小區(qū)的生活配套更趨完善。
華創(chuàng)·金桂園”項(xiàng)目地處羅莊區(qū)和蘭山區(qū)兩結(jié)合處，次緊鄰濱河，緊挨臨沂市城市中心以及濱河。該項(xiàng)目范圍東至電廠鐵路、南至沂河路、西至沂州路、北至清河南路，交通便捷，是羅莊區(qū)規(guī)劃商業(yè)副中心的城南新城，也是臨沂市政府的重點(diǎn)工程和重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目。本公司將把“華創(chuàng)·金桂園”項(xiàng)目建成一個(gè)集購(gòu)物、休閑、娛樂、居住為一體的高檔住宅社區(qū)，以回報(bào)政府和市民對(duì)我們的支持和厚愛。
一期占地面積約92005.5㎡，用地性質(zhì):居住和商業(yè)用地，一期規(guī)劃建筑面積約78081㎡，綠地率35.2%，建筑密度25.87%，將是臨沂市的明星樓盤。
“華創(chuàng)·金桂園”項(xiàng)目根據(jù)臨沂市規(guī)劃部門的要求，總體規(guī)劃和設(shè)計(jì)分三期開發(fā)建設(shè)。第一期規(guī)劃用地92005.5㎡，總規(guī)劃建筑面積78081㎡，容積率0.83，其中有近2萬(wàn)㎡的大賣場(chǎng)，一期建設(shè)為聯(lián)排公寓、花園洋房，戶型面積以108㎡、138㎡為主，同時(shí)兼顧87㎡三室兩廳戶型和部分260㎡大戶型，園內(nèi)產(chǎn)品以園林式住宅為主。
