北臨北園路，南鄰涑河北路，東臨蒙山大道，交通便利，離人民廣場、西部商圈僅5車程
學(xué)校：學(xué)校：臨沂三中、涑河小學(xué)、童星實驗學(xué)校、商城實驗學(xué)校、師范附中、臨沂大學(xué)等名校
商場：九中超市總店、銀座、育才路美食街、時代莊園意大利風(fēng)情購物街
銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行、中國工商銀行等
幼兒園：晨陽幼兒園、時代莊園幼兒園
醫(yī)院：第四人民醫(yī)院、魯南眼科醫(yī)院等
城建·涑堤春曉，市區(qū)內(nèi)唯一親水獨棟別墅，擁有更稀缺、獨特的資源，更方便、快捷的交通，更齊全、完備的生活配套。項目位于蒙山大道與涑河交匯處涑河北岸，毗鄰商貿(mào)城，小商品、家電廚衛(wèi)、燈具、汽摩配、建材、裝飾、家具等商貿(mào)批發(fā)城。涑河、沂河、超市、學(xué)校、政府機(jī)關(guān)近在咫尺，距濱河鳳凰廣場、市政府、人民廣場、西部商圈僅十幾分鐘的路程。
城建·涑堤春曉整個項目占地120畝，其中城市公園30多畝，整個項目規(guī)劃有104套獨棟別墅，2棟別墅公寓，3棟空中別墅和1棟商務(wù)樓組成，另外南側(cè)是5000平米的風(fēng)情商業(yè)街，內(nèi)設(shè)一個游泳館。整個社區(qū)實行立體式人車分流，全地下行車，車輛進(jìn)入社區(qū)后由南北兩個專用通道駛?cè)氲叵?，從地下直達(dá)自己的私家車庫，這種設(shè)計可以使地面全部用于景觀營造，提高社區(qū)的品質(zhì)和園林綠化率，也為業(yè)主提供更安靜、更安全的生活環(huán)境。整個社區(qū)利用五重綠化，全冠移植，360度景觀選景的手法打造生態(tài)漫坡園林景觀，真正營造出起伏逶迤，移步換景的景觀效果，高低錯落于坡地之間，使社區(qū)景觀呈現(xiàn)出最佳的觀賞效果，最大程度上保護(hù)每棟別墅的私密性。每棟別墅贈送100--200平米超大私家庭院，前后花園相連接，使整棟別墅被綠化植物和私家花園所包圍，站在房間的窗前，陽臺，映入眼簾的是滿眼的花草和挺拔的大樹，社區(qū)內(nèi)移植了多種名貴大樹，使綠化率高達(dá)60%以上。另外，社區(qū)東依30畝的城市公園，是目前城西唯一的一片綠地，公園中由超過20年樹齡的200多棵大樹形成的天然屏障，將別墅隱約在10幾米高的樹叢中，除了能提供休閑娛樂場所外，還能更好的增加空氣濕度，美化環(huán)境，讓您享受更幽靜的居家環(huán)境。
城建·涑堤春曉從整體外觀上看完全移植了意大利托斯卡納的建筑風(fēng)格和生活方式，利用手工定制的歐式鐵藝，紫砂筒瓦，地中海原味的紅屋頂，斑駁的文化磚，羅馬柱等還原了托斯卡納的神韻。每戶都有步入式觀景臺、陽臺、露臺，打造出一種具有鄉(xiāng)村風(fēng)情的托斯卡納的生活方式。
