項(xiàng)目位于沂河路與溫州路交匯北100米、處于國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)-----臨沂經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)核心政務(wù)區(qū)，距開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)會(huì)大樓僅一路之隔，北靠公檢法大樓、南鄰魯信國(guó)際會(huì)展中心、西依海關(guān)大樓、東臨九州超市，距飛機(jī)場(chǎng)僅10分鐘車(chē)程，火車(chē)站15分鐘車(chē)程，7路、15路、202路公交車(chē)貫通經(jīng)開(kāi)區(qū)，交通十分便利，充分滿(mǎn)足您商務(wù)出行的需要。
學(xué)校：臨沂一中南校區(qū)、皇山小學(xué)等 商場(chǎng)： 九州超市 郵局：郵政快遞
銀行：建行、中國(guó)銀行、臨商銀行、農(nóng)村信用社等
宏宸大廈位于沂河路與溫州路交匯北100米、處于國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)-----臨沂經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)核心政務(wù)區(qū)，距開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)會(huì)大樓僅一路之隔，北靠公檢法大樓、南鄰魯信國(guó)際會(huì)展中心、西依海關(guān)大樓、東臨九州超市，距飛機(jī)場(chǎng)僅10分鐘車(chē)程，火車(chē)站15分鐘車(chē)程，7路、15路、202路公交車(chē)貫通經(jīng)開(kāi)區(qū)，交通十分便利，充分滿(mǎn)足您商務(wù)出行的需要。同時(shí)周邊配套十分齊全，中國(guó)銀行，農(nóng)業(yè)銀行，農(nóng)村信用社等各大銀行。臨沂賓館，皇山會(huì)所，皇山農(nóng)貿(mào)，百易家裝飾城，北方安糧五金城，紅星美凱龍等大型商業(yè)場(chǎng)所應(yīng)有盡有。
宏宸大廈為11層的雙子結(jié)構(gòu)，總用地面積15003平方米，總建筑面積34773平方米（其中：計(jì)容總建筑面積：30055平方米、地下室建筑面積：4718平方米）。裙樓面積：7766平方米，建筑容積率：2.0 ，建筑密度：34.3%，綠化率：26.2%。停車(chē)數(shù)總計(jì)203個(gè) 其中：地上110個(gè)；地下93個(gè)，充分滿(mǎn)足您停車(chē)的需求，經(jīng)開(kāi)區(qū)首創(chuàng)3.6米國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)層高，比肩國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)。
宏宸大廈在建筑設(shè)計(jì)上不追求裝修上的過(guò)度奢侈，而是以追求空間環(huán)境上的優(yōu)雅伊人為目的，倡導(dǎo)人性化的、生態(tài)的景觀(guān)建筑環(huán)境，在辦公樓的主題設(shè)計(jì)中，貫徹了人性化的、生態(tài)的空間設(shè)計(jì)概念，結(jié)合人性化空間理論，設(shè)計(jì)了富于變化的共享空間和空中花園，營(yíng)造舒適實(shí)用的多元化辦公空間，項(xiàng)目獨(dú)有3000平方米空中花園，西側(cè)8000平方米區(qū)政荷塘景觀(guān)園林，10000平米休閑娛樂(lè)廣場(chǎng)，暢享生態(tài)辦公，讓你在繁忙之余時(shí)刻保持清醒頭腦。在裙房的設(shè)計(jì)上，貫徹了生態(tài)環(huán)境的設(shè)計(jì)理念，在裙房屋面設(shè)有娛樂(lè)、休閑、運(yùn)動(dòng)為一體的大型屋頂花園。這種將綠化引入建筑空間的人性化空間設(shè)計(jì)，使建筑與自然融為一體，營(yíng)造出一個(gè)人與自然和諧共處的環(huán)境，不經(jīng)帶來(lái)了舒適健康的辦公休閑氛圍，而且空間質(zhì)量上大大提升了辦公樓運(yùn)營(yíng)的品牌與檔次。
宏宸大廈在建筑品質(zhì)上，做到六個(gè)唯一：六部與管委會(huì)大樓同品牌的日立高速電梯，2.5米每秒舒適起落，充分滿(mǎn)足你高效辦公的需求；外立面采用百年不褪色干掛大理石，美式現(xiàn)代建筑精華，彰顯卓爾氣質(zhì)，盡顯行政中心第一商務(wù)形象；經(jīng)開(kāi)區(qū)首席采用水源熱泵系統(tǒng)，四季恒溫節(jié)能環(huán)保，比傳統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行效率要高30-50%,節(jié)省運(yùn)行費(fèi)用40%左右，分戶(hù)按流量計(jì)費(fèi)，使用更加自由；經(jīng)開(kāi)區(qū)首家采用遮陽(yáng)型LOW-E玻璃，保溫隔熱防輻射，有效降低暖氣能耗，提高室內(nèi)玻璃表面溫度，極大的降低了能源消耗，降低成本；經(jīng)開(kāi)區(qū)首席采用同層排水技術(shù)，隔音環(huán)保易維護(hù)，避免了產(chǎn)權(quán)不明晰、噪音干擾、滲漏隱患、空間局限等問(wèn)題；10米挑高雙大堂，尊崇效率至上，本項(xiàng)目以入駐企業(yè)的性質(zhì)設(shè)計(jì)雙子樓結(jié)構(gòu)，保障企業(yè)高貴形象，有效分流上下班高峰期人流的高端商務(wù)寫(xiě)字樓。
目前，管委會(huì)政務(wù)大廳就設(shè)B座一樓，這為企業(yè)提供了高效辦公的絕佳場(chǎng)所。同時(shí)世界500強(qiáng)企業(yè)中國(guó)人保壽險(xiǎn)（PICC）已在A(yíng)棟入駐，與世界500強(qiáng)在同個(gè)屋檐下，彰顯自身形象。
