1、項(xiàng)目所處區(qū)位介紹
臨沂市蘭區(qū)政府以科發(fā)展觀為指導(dǎo)，依托其商貿(mào)及區(qū)位優(yōu)勢(shì)，大力實(shí)施“依城興區(qū)、工業(yè)強(qiáng)區(qū)、商貿(mào)富區(qū)、開(kāi)放活區(qū)”戰(zhàn)略，努力打造全國(guó)性商貿(mào)物流名城品牌。蘭山區(qū)現(xiàn)已成為魯蘇豫皖地區(qū)最大的商品集散地和華東地區(qū)人流、物流、資金流、信息流中心。萬(wàn)力廣場(chǎng)位于蘭山區(qū)乃至臨沂市多年來(lái)商業(yè)經(jīng)濟(jì)最繁華、最核心位置。
2、位置介紹
萬(wàn)力廣場(chǎng)位于臨沂市蘭山區(qū)，地處兩大交通主干道通達(dá)路與解放路的交匯處，是絕對(duì)意義上的臨沂城市坐標(biāo)中心。
3、建筑設(shè)計(jì)介紹
萬(wàn)力廣場(chǎng)總占地30畝，總建筑面積約13萬(wàn) ㎡。設(shè)計(jì)師采用國(guó)際視野，運(yùn)用現(xiàn)代化的設(shè)計(jì)理念和創(chuàng)新手段構(gòu)建臨沂首席商業(yè)中心。
4、定位介紹
定位語(yǔ)：臨沂首席國(guó)際時(shí)裝直銷(xiāo)體驗(yàn)MALL
定位闡釋?zhuān)海▏?guó)際品牌時(shí)裝+一手價(jià)直銷(xiāo)+交易體驗(yàn)+購(gòu)物體驗(yàn)的主題MALL）
項(xiàng)目為臨沂服裝整體升級(jí)的典范，改變臨沂以往單一交易功能的模式，向購(gòu)物環(huán)境舒適、功能齊全、體驗(yàn)式的主題MALL轉(zhuǎn)變。項(xiàng)目以服飾品牌經(jīng)營(yíng)為主體，兼具博覽展示中心、直銷(xiāo)體驗(yàn)中心、產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心、研發(fā)設(shè)計(jì)中心、電子商務(wù)中心、時(shí)尚發(fā)布中心、商業(yè)配套中心、交易儲(chǔ)備中心等功能，將成為華東地區(qū)經(jīng)營(yíng)環(huán)境最好，運(yùn)營(yíng)管理最優(yōu)，服務(wù)功能最完善的服裝交易中心。
5：萬(wàn)力廣場(chǎng)各樓層業(yè)態(tài)定位
8F：休閑娛樂(lè)（KTV、美容SPA、健身中心、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、跨層影院）、大型餐飲（異國(guó)特色餐飲、知名連鎖餐飲、中西餐飲）等
7F：兒童主題體驗(yàn)樂(lè)園、電玩動(dòng)漫城、跨層影院、休閑餐飲（如咖啡、水吧等）
6F：國(guó)際時(shí)裝直銷(xiāo)體驗(yàn)中心、展示加盟中心、交易儲(chǔ)備中心
5F：羽絨服、針織羊毛衫、針織保暖服飾
4F：流行前線(xiàn)（特色業(yè)態(tài)、潮流服飾）、精品童裝
3F：精品商務(wù)男裝、時(shí)尚男裝、運(yùn)動(dòng)時(shí)尚館
2F：精品商務(wù)女裝、職業(yè)女裝、精品女性?xún)?nèi)衣
1F：精品休閑女裝、時(shí)尚女裝、淑女裝、精品配飾
1—3層以服裝經(jīng)營(yíng)為主，主要為目前臨沂市場(chǎng)上經(jīng)營(yíng)最好、商戶(hù)資源最多的男裝、女裝、童裝等品類(lèi)，銷(xiāo)售有較好的說(shuō)法
4層流行前線(xiàn)打造潮流特色業(yè)態(tài)，流行前線(xiàn)除了服裝外，還包括童裝、兒童樂(lè)園等。
5層以羽絨服、針織羊毛衫、針織保暖服飾為主，填補(bǔ)服裝整體業(yè)態(tài)
6層打造國(guó)際化服飾主力基地，成為國(guó)內(nèi)知名廣州十三行、虎門(mén)服裝、港臺(tái)服裝在華東的集中地，使之成為主力店效應(yīng)，帶動(dòng)商戶(hù)進(jìn)駐。
7層打造直銷(xiāo)體驗(yàn)中心、展示加盟中心、交易儲(chǔ)備中心，減少交易中間環(huán)節(jié)、增加品牌合作機(jī)會(huì)、加快商品調(diào)配效率，成為品牌服裝最集中、服務(wù)最完善之地，提升項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力；。
8層主打餐飲集中地，滿(mǎn)足周邊旺盛人流的快速就餐等需求；同時(shí)包括臨沂休閑、娛樂(lè)最集中的場(chǎng)所，如引進(jìn)KTV、美容SPA、游泳健身中心、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等，提升項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力，目的性業(yè)態(tài)可迅速吸引人流。
屋頂可通過(guò)綠化園林、并設(shè)置大型高端餐飲，形成臨沂唯一的坐看城市繁華的舒適地，增加項(xiàng)目吸引力及特色感。
