一品觀園是由美國上陽集團(tuán)旗下臨沂上陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)、山東坤都建工集團(tuán)有限公司承建、臨沂致誠工程監(jiān)理咨詢有限公司監(jiān)理的純法式聯(lián)排社區(qū)。
一品觀園由臨沂上陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，超高綠化率，70年大產(chǎn)權(quán)房。項目位于河?xùn)|經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)核心區(qū)域，沂河旁，距離臨工大橋僅1公里，整個地塊呈五邊形，西鄰濱河?xùn)|路，北臨廈門路，東臨香港路。純法式的建筑特色，由南向北排列分布，前排與后排錯列有致，整個小區(qū)以中央景觀水景為中軸，延伸水系將小區(qū)分割不同組團(tuán)，使整個小區(qū)內(nèi)視野開闊，陽光充足，空氣清晰充分流通。
【配套設(shè)施】
交通配套：一品觀園地處經(jīng)開區(qū)核心位置，距離臨工大橋僅1公里，與羅莊一橋之隔；濱河?xùn)|路與外環(huán)路貫穿臨沂南北東西，交通便利；k216路、15路、21路公交連通城市脈絡(luò)，公共交通配備完善。
文化藝術(shù)：一品觀園距離在建民生工程——沂蒙文化藝術(shù)中心一墻之隔，沂蒙文化中心計劃總投資4.4億元，規(guī)劃總用地 14.9萬平方米，總建筑面積近7萬平方米，將文化中心、美術(shù)館、非遺館、規(guī)劃展示、觀演教育等功能進(jìn)行優(yōu)化整合，資源共享，打造一個功能完備、互動體驗、寓教于游的文化旅游場所。
生活配套：一品觀園生活便利，距離東方城購物中心、九州超市咫尺可達(dá)；臨近人民醫(yī)院、殘疾人康復(fù)中心，為健康提供保障。
教育配套：一品觀園名?？M繞，緊鄰臨沂外國語學(xué)校，師資力量雄厚，設(shè)有小中初多個學(xué)部，國際精英教育模式，讓孩子贏在起跑線上；一品觀園內(nèi)部規(guī)劃優(yōu)質(zhì)幼兒園、周邊臨沂一中幼兒園、七彩幼兒園、臨沂開發(fā)區(qū)第一實驗小學(xué)、臨沂第一中學(xué)，全鏈?zhǔn)浇逃w系，一流教育資源。
休閑娛樂：一品觀園對面即是18洞高爾夫球場，心懷綠地，一望無際，優(yōu)雅揮桿，盡顯紳士風(fēng)度；項目內(nèi)部規(guī)劃有國際標(biāo)準(zhǔn)會所、活動廣場、室外健身設(shè)備等可供小區(qū)業(yè)主休閑娛樂；項目距離恒大電影院僅3分鐘車程。
【建筑結(jié)構(gòu)】
純法式的宮廷建筑特色，雕花與勾線棱角分明，坡屋頂帶有精致的老虎窗。布局上講究軸線對稱，恢弘的氣勢更體現(xiàn)貴族風(fēng)范，高貴而典雅。
整個小區(qū)以恢弘大氣的中央景觀水景為中軸，采用三軸一線的布局，延伸水系將小區(qū)分割不同組團(tuán)，幾乎處處有景、移步換景。在隔斷確保私密性的同時，宅前宅后的景觀綠地使整個社區(qū)呈現(xiàn)“內(nèi)有花園，外有公園”的景觀特色，視野開闊，陽光充足，空氣清新流通，推窗見景，將人、建筑與自然融為一體，這也是法式建筑的一大特色。
【戶型分析】
一品觀園加推聯(lián)排84套，面積約186-206㎡。戶型方正、合理空間規(guī)劃，面積無浪費，絕對的“實用主義”，讓每一寸土地都做到極致地有效利用。全明設(shè)計，引入清風(fēng)麗影，讓陽光灑滿家的每一個角落。雙入戶設(shè)計，房屋更顯尊貴；雙車位設(shè)計，滿足居住要求。豪華套間設(shè)計，讓生活更加舒適便捷，靜思閱讀、盥洗梳妝、整理收藏一應(yīng)俱全。1-2層高3.3米，3層高3.3米，局部斜屋面高于3.3米，朗闊空間，生活更加舒適。景觀餐廳連通全明廚房，靈動空間生活更加便捷，讓您在品嘗美食的同時能有美景相伴。每戶贈送浪漫空中花園，超高性價比，閑坐露臺，靜賞云起云落。
