樓盤概況

• 樓盤名
  錦繡·御瓏灣
• 均價(jià)
  5600元/㎡
• 物業(yè)類型
  高層,洋房
• 樓盤特色
• 戶型
  120-140㎡
• 售樓電話
  0539-7039999

樓盤位置

• 詳細(xì)地址
  中丘路與清河北路交界處
• 交通狀況

  靠近濱河大道，交通便利，出行便利；清河路、濱河大道、沂州路等城市主干道組成20分鐘便捷城市生活圈；
  

銷售信息

• 銷售狀態(tài)
  售完
• 開盤時(shí)間
  2012-12-30
• 入住時(shí)間
  2014年6月交房
• 優(yōu)惠信息
  優(yōu)惠詳詢售樓處
• 開發(fā)商
  御瓏灣置業(yè)有限公司
• 售樓地址
  通達(dá)路與金五路交匯處東南角
• 總戶數(shù)
  1588
• 預(yù)售許可證
  臨房預(yù)售字第20150025號

物業(yè)配套

• 物業(yè)公司
  山東融和物業(yè)管理有限公司
• 物業(yè)費(fèi)
  待定
• 小區(qū)配套

  學(xué)校：學(xué)校：一小、九中、光耀實(shí)驗(yàn)學(xué)校
  商場：九州超市、十里坊商業(yè)街
  銀行：蘭山合作銀行，農(nóng)村信用社，工商銀行
  幼兒園：協(xié)和幼兒園、雙語幼兒園
  醫(yī)院：婦幼保健院
  

相關(guān)信息

樓盤簡介

•      項(xiàng)目由山東錦繡置業(yè)有限公司投資，山東御瓏灣置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，公司以“融匯精品.和行天下”為經(jīng)營理念，2007年由山東錦繡置業(yè)有限公司開發(fā)的“錦繡藍(lán)山”高檔住宅小區(qū)，本項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)全方位引進(jìn)錦繡藍(lán)山品質(zhì)精華的基礎(chǔ)上，又駐入全新的設(shè)計(jì)理念勢必打造臨東南最美的花園式高尚住宅區(qū)。
  
      項(xiàng)目坐落于臨沂清河北路6號距亞洲第一橡膠壩景觀區(qū)僅300米， 16000㎡大型九州超市、十里坊商街、麥德龍超市等商業(yè)、休閑、娛樂配套一應(yīng)俱全，臨沂第一實(shí)驗(yàn)小學(xué)、臨沂九中、光耀實(shí)驗(yàn)學(xué)校、協(xié)和學(xué)校名校護(hù)航，婦幼保健院南院僅相距1000米，便利生活配套等近在咫尺，項(xiàng)目四面城市干道環(huán)繞四通八達(dá)直通全城，依附南北向青龍河生態(tài)濕地景觀與南向建筑相互輝映，項(xiàng)目整體建筑風(fēng)格現(xiàn)代簡約，以極致優(yōu)雅的氣質(zhì)創(chuàng)寫名門品質(zhì)生活。
  
      項(xiàng)目東臨祝丘路、西臨中丘路、南臨規(guī)劃中心路、北臨清河北路、項(xiàng)目總占地面積186畝，由規(guī)劃路劃分為A、B兩宗地塊計(jì)劃分二期開發(fā)建設(shè)，總建筑面積為186000㎡，容積率1.50，綠化率高達(dá)35.1%，建筑密度18%，計(jì)劃開發(fā)建設(shè)38棟建筑，平均面積約110㎡，共計(jì)1606戶，約6000㎡的兩處奢華會所配套，建筑形態(tài)由18棟花園洋房、19棟小高層及1棟獨(dú)立幼兒園組成，約1000㎡的四班智能幼兒園彰顯尊貴品味。小區(qū)內(nèi)部分細(xì)節(jié)采用了大量的高科技產(chǎn)品，確保居住功能性和舒適性，為業(yè)主帶來全新綠色的高品質(zhì)享受，本著多年地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)及筑造品質(zhì)精品住宅的建筑理念，傳承并發(fā)揚(yáng)“錦繡藍(lán)山”開發(fā)理念“締造一個(gè)城市”的經(jīng)典，“錦繡·御瓏灣”項(xiàng)目必將建設(shè)成為臨東南首席住宅典范，為臨沂城市建設(shè)譜寫瑰麗篇章。
  
  1、品牌堅(jiān)守細(xì)節(jié)的考究，堅(jiān)持給臨沂更好的
  錯(cuò)過錦繡藍(lán)山，別再錯(cuò)過錦繡御瓏灣
      金杯、銀杯，不如業(yè)主的口碑。經(jīng)過反復(fù)對比、詳細(xì)考量，2000多名錦繡藍(lán)山的業(yè)主已做了精確選擇。憑借一流的社區(qū)景觀和建筑品質(zhì)，錦繡藍(lán)山已成為品質(zhì)地產(chǎn)的代名詞，事實(shí)證明，只有經(jīng)得起消費(fèi)者考驗(yàn)和挑選的樓盤，才是真正具有市場價(jià)值的好樓盤。2012年，錦繡藍(lán)山升級版筑作——錦繡御瓏灣，經(jīng)典傳承，致力于成就臨沂地標(biāo)級品質(zhì)建筑，再鑄品牌輝煌。
  2、區(qū)位最驕傲的位置，留給這個(gè)城市最重要的人
  從英國倫敦的泰晤士河，看到沂河的明天
      正如泰晤士河貫穿整個(gè)倫敦中心，沿岸修建起眾多倫敦最為著名的經(jīng)典建筑，國會大廈、白金漢宮、唐寧街、倫敦橋……這里見證著倫敦的誕生和發(fā)展。在山東臨沂，它的母親河——沂河，它同樣承載著城市發(fā)展脈絡(luò)，稀世地脈注定它的非凡價(jià)值。錦繡御瓏灣位于沂河畔，
  匯聚城市的繁華與自然，開拓與世界名流比肩的居住境界，價(jià)值有目共睹不容錯(cuò)過。
  
  濱河板塊扛鼎巨制，繁華與自然隨心切換
      城市里的人，渴望身處繁華所在，仍然保持自己的平常心；城市里的建筑，渴望存于自然的環(huán)境中，并提升自然的價(jià)值。錦繡御瓏灣在繁華與靜謐間為您找到平衡點(diǎn)。項(xiàng)目傲踞蘭山區(qū)南濱河高尚居住核心區(qū)，坐擁沂河的同時(shí)，清河路、濱河大道、沂州路等城市主干道組成20分鐘便捷城市生活圈，直達(dá)城市的各個(gè)角落，十里坊商街、九州超市、婦幼保健院近在咫尺，盡享繁華與便利。住在這里，您贏得的不只是時(shí)間和財(cái)富，還有超凡尊貴的身份感。
  
  3、產(chǎn)品  定制式藏品，好房子一輩子
  蘭山區(qū)絕版電梯洋房，稀世藏品值得擁有
      從人本的角度出發(fā)，賦予建筑空間獨(dú)特的審美和品位，成就精英人士個(gè)人身份的精致“名片”，是錦繡御瓏灣打造產(chǎn)品的執(zhí)著追求。帶電梯的花園洋房，是市場上的稀缺價(jià)值藏品，錦繡御瓏灣斥資采用名牌電梯，并進(jìn)行一梯兩戶、兩梯三戶、兩梯四戶等的人性化設(shè)計(jì)，讓您既能享受電梯上下的便捷，又提升了生活的效率，保障主人居家隱私。在錦繡御瓏灣，貼心的細(xì)節(jié)如同尊貴生活的注腳，總在不經(jīng)意間流露出貴族風(fēng)范。
  
  100%純住宅貴人區(qū)，少數(shù)人的“凈”界生活
      有時(shí)純凈度不只是鉆石的評判標(biāo)準(zhǔn)，好房子也當(dāng)如此。錦繡御瓏灣，純住宅規(guī)劃，容積率僅1.5，把更多的空間留給的花草，圍合出了一個(gè)超大的景觀花園，家如同“氧”在自然中。在蘭山區(qū)寸土寸金的地方，錦繡御瓏灣呈現(xiàn)純粹的豪宅生活，正為城市精英建立一個(gè)圈層的生活準(zhǔn)則，稀缺性注定只有少數(shù)人才能擁有。
  
  4、教育  好的小學(xué)、中學(xué)，比大學(xué)還重要
  雙語幼兒園、臨沂一小、臨沂九中，名校就在樓下
      有人說：認(rèn)識一個(gè)好老師，勝過認(rèn)識十大大老板。作為父母，為打拼事業(yè)長期奔波在外，無暇照顧孩子，心中總有愧疚。給他們一個(gè)健康的成才環(huán)境，是表達(dá)父愛、母愛的最好方式。錦繡御瓏灣，臨沂不可多得的學(xué)區(qū)盤，當(dāng)?shù)刈罡皇⒚男W(xué)、中學(xué)——臨沂一小、臨沂九中就在家門口。為打造更便捷、貼心的一站式名校教育，項(xiàng)目傾力打造社區(qū)品牌雙語幼兒園，讓您放心把孩子托付給它。