樓盤概況

• 樓盤名
  齊魯園廣場
• 均價(jià)
  9000元/㎡
• 物業(yè)類型
  精裝公寓,商業(yè),寫字樓
• 樓盤特色
• 戶型
  公寓47-136㎡ 商鋪100-200㎡ 寫字樓1500㎡
• 售樓電話
  400-8190-365 轉(zhuǎn) 111

樓盤位置

• 詳細(xì)地址
  臨沂北城新區(qū)天津路與汶河路交匯(市政府北鄰，齊魯園西鄰)
• 交通狀況

  北大橋（31路D,31路A,31路B,31路C），頤正園（K10路,33路），臨沂運(yùn)輸樞紐中心（33路），南坊派出所（11路,33路,31路），樸園小學(xué)（K25路），三合里花園（K10路）。

銷售信息

• 銷售狀態(tài)
  在售
• 開盤時間
  2014-11-23
• 入住時間
  2017年12月31日交房
• 優(yōu)惠信息
  優(yōu)惠詳詢售樓處
• 開發(fā)商
  冠魯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
• 售樓地址
  臨沂北城新區(qū)天津路與汶河路交匯(市政府北鄰，齊魯園西鄰)
• 總戶數(shù)
  暫無資料
• 預(yù)售許可證
  臨房預(yù)售字第2014301號

物業(yè)配套

• 物業(yè)公司
  暫無資料
• 物業(yè)費(fèi)
  1.10元/平方米·月元/平方米·月
• 小區(qū)配套

  商場：九州超市
  醫(yī)院：南坊醫(yī)院
  郵局：中國郵政
  銀行：中國建設(shè)銀行、臨商銀行北城支行、中國銀行北城支行
  公園：臨沂動植物園、國際雕塑公園、柳青河國際街區(qū)
  學(xué)校：臨沂市第十七中學(xué)（原南坊二中）、臨沂市南坊中心幼兒園、臨沂十六中學(xué)（南坊一中）、臨沂北城小學(xué)
  

相關(guān)信息

樓盤簡介

• 齊魯園廣場由冠魯企業(yè)集團(tuán)投資，中國當(dāng)代建筑設(shè)計(jì)大師、上海世博會總設(shè)計(jì)師、上?，F(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)集團(tuán)總建筑設(shè)計(jì)師邢同和教授親自設(shè)計(jì)，冠魯房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)，冠魯建設(shè)股份公司承建的綜合商業(yè)項(xiàng)目。齊魯園廣場項(xiàng)目包括一棟商業(yè)航母和兩棟金融、公寓高層建筑，總建筑面積50萬平方米。
  
  齊魯園廣場由國內(nèi)領(lǐng)先的中商機(jī)構(gòu)全程運(yùn)營。齊魯園廣場涵蓋10大商業(yè)業(yè)態(tài)，是集金融、精品百貨、美食、星級酒店、娛樂、休閑、健身、影院、婚慶中心、兒童活動中心、大型超市等綜合商業(yè)業(yè)態(tài)齊全的大型城市綜合體。開業(yè)后能同時容納2萬人就業(yè)，年?duì)I業(yè)收入60億元，年利稅10億元，它必將成為這個城市新的商業(yè)中心、新的生活中心和城市的不動產(chǎn)。齊魯園廣場項(xiàng)目一次性開工，一次性投入使用，確保商業(yè)運(yùn)營環(huán)境。

  齊魯園廣場的主體標(biāo)志就是齊魯商業(yè)航母和齊魯雙子星樓。主體建筑的第一個標(biāo)志是巨大的航空母艦型的大型商業(yè)綜合體，第二個標(biāo)志，是在商業(yè)航母內(nèi)以亞州最大的室內(nèi)LED天幕為標(biāo)志的城市時尚廣場，第三個標(biāo)志，是兩座高聳云天雙子星樓。
  
  齊魯園廣場將憑借區(qū)位、規(guī)劃、運(yùn)營、政府支持、建設(shè)品質(zhì)五大優(yōu)勢，傾力打造新的城市中心。

  (1)第一流的項(xiàng)目區(qū)位
  臨沂新城市的城市中軸線：臨沂新城市中心有一條慣通南北，東西對稱，長4公里，寬600米的 城市中軸線，南端為地標(biāo)性的世界湖(五州湖)，被譽(yù)為世界第三門的地標(biāo)性的門型大跨度建筑—文化廣場;5星級地標(biāo)性的政府行政大廈;中心端的核心商業(yè)廣場就是齊魯園廣場。中軸線東西兩側(cè)2-4公里范圍內(nèi)有大量的百萬居住人口和20萬公務(wù)商務(wù)機(jī)構(gòu)人員。
   
  (2)第一流的世界級的規(guī)劃設(shè)計(jì)
  國際級建筑大師：齊魯園廣場有國際知名的建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)和大師設(shè)計(jì)，打造具有國際水平的地標(biāo)性的城市綜合體。確保項(xiàng)目成為城市的中心。
   
  參與齊魯園廣場規(guī)化設(shè)計(jì)工作的有邢同和教授(國際知名的，當(dāng)代中國的建筑大師，國家級大師，上海世博會總設(shè)計(jì)師，齊魯園廣場總設(shè)計(jì)師)，李興剛教授(北京奧運(yùn)會鳥巢的中方總設(shè)計(jì)師)和清華大學(xué)規(guī)劃設(shè)計(jì)院。
  
  

  (3)第一流的項(xiàng)目整體運(yùn)營能力

  齊魯園廣場的項(xiàng)目整體全程由中商機(jī)構(gòu)的教授專家團(tuán)隊(duì)運(yùn)作，中商機(jī)構(gòu)是以創(chuàng)新突破、專家專業(yè)、追求卓越著稱的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營機(jī)構(gòu)，目前正致力于在山東省打造10個最具地標(biāo)性的超大型城市綜合體。

   

  (4)第一流的政府支持

  政府統(tǒng)一規(guī)劃，獨(dú)家保護(hù)支持，入駐主力項(xiàng)目減免稅規(guī)費(fèi)。

  
  

  (5)第一流的建設(shè)品質(zhì)

  冠魯集團(tuán)開發(fā)建設(shè)—2011年開發(fā)建設(shè)規(guī)模過百億，是中國2011年發(fā)展最快，建設(shè)品質(zhì)最佳的建設(shè)開發(fā)企業(yè)之一，打造了一支追求卓越的建設(shè)鐵軍。