東旭星河港灣位于濱河板塊腹地，沂河?xùn)|岸濱河?xùn)|路與雙橋街東南方，緊鄰沂河大橋，直通市區(qū)主干道金一路，是通向經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的必經(jīng)之路；臨沂飛機(jī)場、河?xùn)|汽車站、6、32、35、36、37、38、39路公交站點；交通，暢行無阻。
學(xué)校：楊莊小學(xué)、河?xùn)|鎮(zhèn)中心小學(xué)
商場：美輪家居廣場
銀行：臨商銀行
幼兒園：金橋幼兒園
醫(yī)院：河?xùn)|區(qū)人民醫(yī)院
其他：九曲農(nóng)貿(mào)市場、臨沂飛機(jī)場、河?xùn)|汽車站、河?xùn)|游樂場、皇山公園
東旭·星河港灣項目占地1.5公頃，總建筑面積53500平米，由臨沂銀都置業(yè)有限公司投資開發(fā)建設(shè)，由2棟高端住宅和1棟L型精品公寓及5000平米的商業(yè)配套組成，面積從66—143平米。戶型多樣，滿足不同客戶需求。樓群在沿濱河大道布置時充分考慮到臨河景觀視線的通透性，由各單體圍合的空間與綠化相結(jié)合，邊界清晰而不生硬。同時減噪和采光問題均得到不同程度的解決。在建筑設(shè)計上也是追求高品質(zhì)，建筑設(shè)計是由江蘇東方建筑設(shè)計有限公司親力打造，蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司承建，全部采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震更是高達(dá)八級設(shè)防。全明戶型設(shè)計方案，確保每個房間都能自然采光，清新空氣暢通無阻，戶型設(shè)置飄窗或全落地鋁合金中空玻璃窗，在確保良好的日照采光及優(yōu)美的景觀視野的同時，又可保溫、隔熱、隔音，加上廣泛采用的墻體保溫建材。為您創(chuàng)造了舒適宜居的小環(huán)境，并使您將來居住的成本大大降低。
東旭·星河港灣社區(qū)的景觀是由國內(nèi)著名的園林大師精心設(shè)計，將想象力和智慧引入項目之中，環(huán)境設(shè)計導(dǎo)入集中式綠地、觀景平臺、數(shù)十余種喬灌草木結(jié)合的綠化設(shè)計，植物選用也考慮到四季的交替，達(dá)到真正意義上四季如春的美麗景觀，呈現(xiàn)出一幅自然的美景與不遠(yuǎn)處的沂河相應(yīng)生輝，形成了幽雅又具親和力的居住氛圍，使東旭第一城成為您尊享沂河美景的風(fēng)水養(yǎng)宅。社區(qū)采用了人車分流的方式，主入口布置在基地西側(cè)的濱河輔路上，次入口設(shè)在小區(qū)北側(cè)的雙橋街上。在小區(qū)入口設(shè)雙車道的地下車庫入口，業(yè)主可從地下車庫乘電梯直接上樓。另在兩個入口間自然形成了隨建筑形態(tài)蜿轉(zhuǎn)而通暢的5米寬環(huán)路，形成了小區(qū)景觀的主軸，同時亦作消防通道。中心綠地中的環(huán)狀小路則為人行之用，保證了居民活動的安全舒適性。
東旭·星河港灣為了更加高效快捷的為業(yè)主服務(wù)，銀都置業(yè)配有專業(yè)的物業(yè)管理公司實行全封閉式物業(yè)服務(wù)，東旭·星河港灣在整個配套體系上非常完善，為業(yè)主提供便利的生活享受。除此之外，社區(qū)還采用了24小時監(jiān)控措施，電子巡更、定點、流動安保、以及紅外線防躍進(jìn)等安保設(shè)備，進(jìn)一步保證了社區(qū)的整體居住品質(zhì)，使您買的放心，住的舒心。
東旭·星河港灣是銀都置業(yè)布局河?xùn)|的一大力作，建成后將成為沂河?xùn)|岸現(xiàn)代化高品質(zhì)大盤，依托河?xùn)|區(qū)的現(xiàn)有規(guī)劃及未來發(fā)展，坐擁沂河河畔，四通八達(dá)的交通網(wǎng)，盡享區(qū)內(nèi)高尚的人文居住環(huán)境，和高端的商務(wù)休閑等生活配套，“東旭第一城”作為臨沂濱河區(qū)域標(biāo)志性的品質(zhì)社區(qū)、公園地產(chǎn)，擁有得天獨(dú)厚的地理環(huán)境，勢必成為萬眾矚目的焦點，將是您置業(yè)、投資的第一選擇。
