新東關(guān)是由政府主導(dǎo)、臨沂城區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司開發(fā)的高端城市綜合體項(xiàng)目，產(chǎn)品涵蓋住宅、商鋪、公寓、仿古商業(yè)街等。項(xiàng)目占據(jù)臨沂城市老城傳統(tǒng)區(qū)域，東至瑯琊街，西至沂州路，南鄰解放路，北接涑河南路，匯聚城市醇熟配套資源，坐享都市便捷生活圈。項(xiàng)目總占地約830畝，規(guī)劃總建筑面積約160萬㎡，整體分為沂州里古城文化商業(yè)區(qū)、古城與濱河商業(yè)過渡區(qū)、十字金街商業(yè)區(qū)、濱河高層住宅區(qū)、解放路沿街現(xiàn)代商業(yè)區(qū)五大片區(qū)。
項(xiàng)目住宅由54棟高層、19棟洋房及4棟別墅組成，從古典大宅四合院落到宜居生活簡約兩居，從花園洋房珍藏私域到沂水拖藍(lán)觀景美宅，建面約70-570㎡豐富戶型，大氣經(jīng)典，多樣生活自由選擇。目前項(xiàng)目現(xiàn)房發(fā)售，即買即交房，1萬抵2萬。
項(xiàng)目商業(yè)主要由十字金街、沂州里古城商業(yè)街、解放路商業(yè)街組成。十字金街：是由新東關(guān)大街與考棚街交叉組成的十字軸，總規(guī)劃面積約8.1萬m²，1-3層商業(yè)，全方位復(fù)合業(yè)態(tài)，城市級步行街區(qū)；沂州里古城文化商業(yè)街：是以還原古城風(fēng)貌為設(shè)計理念沿沂州路打造的院落式仿古商業(yè)街區(qū)，總建面約3.6萬m²，整體由105個院落組成，建面劃分約100-688m²，層數(shù)1-3層，主要分布在沿沂州路；解放路沿街商業(yè)：是由沿解放路底層商業(yè)組成的大型商業(yè)廣場，致力于打造成為臨沂家庭式概念生活消費(fèi)一站式中心。新東關(guān)的商業(yè)目前已經(jīng)進(jìn)入全線預(yù)約階段，交5千元即可入會；同時，考棚街建面約30-400㎡臨街現(xiàn)鋪全城發(fā)售中！
新東關(guān)的開發(fā)總體規(guī)劃按照城市綜合體的理念，以改善居民居住條件和生活環(huán)境為宗旨，以商、文、旅開發(fā)建設(shè)為依托，以沂州府古城風(fēng)貌恢復(fù)建設(shè)為亮點(diǎn)，將新東關(guān)打造成臨沂生活宜居區(qū)、特色文化區(qū)、繁榮商業(yè)區(qū)、古城風(fēng)貌區(qū)、生態(tài)濱水區(qū)。
