魯商·知春湖項(xiàng)目位于臨沂河?xùn)|區(qū)湯頭鎮(zhèn)湯泉旅游區(qū)與206國(guó)道交匯處，河?xùn)|區(qū)湯頭鎮(zhèn)東北方向，距離市區(qū)約30公里，北鄰御湯街，東臨205國(guó)道，交通便利，依托附近湯頭鎮(zhèn)配套，緊鄰省煤炭療養(yǎng)院，是湯泉旅游區(qū)的重點(diǎn)項(xiàng)目。
魯商·知春湖項(xiàng)目占地200萬(wàn)平米（約3000畝）。一期土地出讓600畝，其中300畝作為溫泉旅游度假村建設(shè)，另可開(kāi)發(fā)商品房用地約占300畝。項(xiàng)目由六大組團(tuán)構(gòu)成，分別為示范區(qū)旅游度假組團(tuán)，湯山養(yǎng)生組團(tuán)，健康養(yǎng)老組團(tuán)，藝術(shù)家村組團(tuán)，濕地公園組團(tuán)，生態(tài)人居組團(tuán)。
魯商·知春湖項(xiàng)目是魯商集團(tuán)與河?xùn)|區(qū)湯泉旅游度假區(qū)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，合力盤和優(yōu)質(zhì)資 源，建設(shè)集養(yǎng)生養(yǎng)老、旅游、度假等功能于一體的復(fù)合型健康產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。以健康養(yǎng)老、休閑養(yǎng)生、文化體驗(yàn)、溫泉度假為主題，通過(guò)自然旅游資源的充分利用，深入挖掘人文資源、溫泉文化，并注入國(guó)學(xué)文化、藝術(shù)體驗(yàn)等功能，打造“身心靈”合一的高端綜合性大盤。
作為“魯商置業(yè)”在臨沂的第三個(gè)項(xiàng)目，魯商·知春湖是河?xùn)|區(qū)首個(gè)溫泉、健康、養(yǎng)生為一體的綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，是魯商集團(tuán)與河?xùn)|區(qū)湯泉旅游度假區(qū)合力共同建設(shè)的山東首席集養(yǎng)生養(yǎng)老、旅游、度假等功能于一體的綜合型示范基地。
魯商·知春湖項(xiàng)目六大組團(tuán)：
旅游度假組團(tuán)：
占地約276畝，總建筑面積21萬(wàn)余平米，以“溫泉酒店中心+知春湖”為雙核心度假引擎，并通過(guò)打造精品酒店、風(fēng)情商街、特色飲食等，強(qiáng)化項(xiàng)目旅游度假的功能屬性。產(chǎn)品方面主要以花園洋房、度假別墅為主，含部分小高層及酒店公寓產(chǎn)品。項(xiàng)目借助溫泉酒店中心，通過(guò)溫泉足浴、溫泉spa、溫泉理療、溫泉文化體驗(yàn)等服務(wù)體系，充分挖掘湯頭溫泉資源。并通過(guò)別墅產(chǎn)品溫泉入戶，進(jìn)一步提升客戶體驗(yàn)，提升產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力。項(xiàng)目借助百畝知春湖，通過(guò)設(shè)置環(huán)湖步道、環(huán)湖自行車道、室外健身設(shè)施等，進(jìn)一步優(yōu)化項(xiàng)目居住環(huán)境，打造健康度假與休閑度假相結(jié)合的度假環(huán)境。
湯山養(yǎng)生組團(tuán)：
占地約275畝，總建筑面積約18萬(wàn)平米，以“湯山+曉秋湖”為核心景觀資源，通過(guò)國(guó)學(xué)文化體驗(yàn)區(qū)、私房美食區(qū)、山體步道、中草藥種植、幼兒園等資源注入，借助別墅、洋房、及部分小高層產(chǎn)品、沿街商業(yè)等產(chǎn)品類型，實(shí)現(xiàn)自然休閑養(yǎng)生與健康理療養(yǎng)生相結(jié)合的復(fù)合養(yǎng)生。地塊將充分挖掘山水自然資源價(jià)值及豐厚的歷史文化資源價(jià)值，進(jìn)一步提升客戶體驗(yàn)，打造集文化體驗(yàn)、生態(tài)休閑、健康居住于一體的養(yǎng)生大境。
適老組團(tuán):
占地約324畝，總建筑面積約30萬(wàn)平米，以養(yǎng)生會(huì)所、護(hù)理樓、老年公寓為核心資源，借助煤炭療養(yǎng)院核心醫(yī)療資源，通過(guò)普通適老多層住宅、綜合理療護(hù)理間、活力公寓等產(chǎn)品業(yè)態(tài)，打造ccrc模式全齡養(yǎng)老基地。其中養(yǎng)生會(huì)所由國(guó)學(xué)國(guó)術(shù)館、中華傳統(tǒng)養(yǎng)生堂、健身會(huì)所、退休生活老年俱樂(lè)部、中心餐廳五大功能配套組成，旨在為中老年群體提供集文化體驗(yàn)、醫(yī)院理療與社區(qū)保健將結(jié)合、健康飲食于一體的多功能性老年居住環(huán)境，在保障中老年群體老有所居的同時(shí)，能夠老有所學(xué)，老有所樂(lè)。
藝術(shù)家村組團(tuán):
占地約190畝，計(jì)劃總建筑面積約15萬(wàn)平米，以藝術(shù)家工作室、博物館、曲藝茶樓、臨沂名人等為核心資源，以中式合院為主要產(chǎn)品載體，打造集藝術(shù)采風(fēng)、藝術(shù)創(chuàng)作、文化展示、文化體驗(yàn)于一體的一站式文化產(chǎn)業(yè)區(qū)。
農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園:
組團(tuán)占地約164畝，計(jì)劃總建筑面積約17萬(wàn)平米。該組團(tuán)以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為核心主題，打造為集農(nóng)業(yè)趣味種植、科技農(nóng)業(yè)觀光、有機(jī)農(nóng)業(yè)溯源種植等于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，為客戶再現(xiàn) “采菊東籬下、悠然見(jiàn)南山”的室外桃源，放松身心、享受自然農(nóng)耕之樂(lè)。
生態(tài)人居組團(tuán):
占地約405畝，計(jì)劃總建筑面積約31萬(wàn)平米，主要為借助項(xiàng)目核心功能配套及湯頭鎮(zhèn)中學(xué)、幼兒園等教學(xué)資源，打造生態(tài)宜居的學(xué)府式住宅。
