柳青河農(nóng)貿(mào)城位于北城新區(qū)南京路與柳青河?xùn)|路交匯處，是由冠蒙集團(tuán)投資，山東東和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的，臨沂北城新區(qū)東部區(qū)域的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)綜合體項(xiàng)目。占地36余畝，已于2014年3月開工建設(shè)，預(yù)計(jì)2015年6月可投入使用。項(xiàng)目共有200余席產(chǎn)權(quán)商鋪，10000多平米的地下農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)以及200多戶小戶型公寓。大開間、小進(jìn)深的設(shè)計(jì)，使得商鋪利用率更高，是投資、自用的上佳選擇。做為北城新區(qū)東部區(qū)域農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目，周邊密集十多個(gè)中高檔小區(qū)，直接消費(fèi)人群10多萬(wàn)人。另外市場(chǎng)內(nèi)商鋪全部配套電子商務(wù)平臺(tái)，統(tǒng)一設(shè)計(jì)、安裝，通過(guò)風(fēng)格鮮明的二級(jí)網(wǎng)頁(yè)宣傳自身經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)線上線下交易，拓寬銷售渠道。
柳青河農(nóng)貿(mào)城位于北城新區(qū)核心位置，南京路與柳青河?xùn)|路交匯,南京路是臨沂北城新區(qū)一期二期核心中軸線，同時(shí)，濱河大道南京路大橋開通后將連接?xùn)|西兩城，南北各市縣，距離京滬高速出口不足15公里，距離機(jī)場(chǎng)不足15公里，火車站直線距離10分鐘，位置優(yōu)越，交通發(fā)達(dá)，規(guī)劃定位準(zhǔn)確。
柳青河農(nóng)貿(mào)城項(xiàng)目總占地36畝，總建筑面積4萬(wàn)平方米，項(xiàng)目為4棟兩層獨(dú)立產(chǎn)權(quán)商鋪、臨街商業(yè)，可容納商戶500余家，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為綜合性農(nóng)貿(mào)批發(fā)、配送、零售。本項(xiàng)目雄踞北城新區(qū)未來(lái)中心腹地，是北城新區(qū)引進(jìn)的規(guī)模最大、檔次最高、業(yè)態(tài)最全的農(nóng)貿(mào)為主題的綜合生活城，是市政府重點(diǎn)項(xiàng)目，得到了省市區(qū)3級(jí)政府的高度重視，尤其在資源整合、對(duì)外推介、商戶落戶等方面給予大力支持。
柳青河農(nóng)貿(mào)城的到來(lái)提升了產(chǎn)品檔次，規(guī)范化管理，專業(yè)運(yùn)營(yíng)，必將成為北城新區(qū)乃至臨沂市的商業(yè)新標(biāo)桿。兩層獨(dú)立商鋪為農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，主要經(jīng)營(yíng)農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品、水果蔬菜、糧油副食、活禽生鮮、綜合雜類等生活業(yè)態(tài)。單套面積在59-110平米，建筑結(jié)構(gòu)為地上兩層框架結(jié)構(gòu)，幾乎沒(méi)有公攤面積的實(shí)用戶型。臨沂現(xiàn)有市場(chǎng)多數(shù)為本地村民自建市場(chǎng)，市場(chǎng)內(nèi)的商鋪為無(wú)產(chǎn)權(quán)商鋪，面臨年年上漲的租金及隨時(shí)拆遷的風(fēng)險(xiǎn)。本項(xiàng)目開發(fā)的兩層商鋪均為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，一次性買斷歸個(gè)人所有，受國(guó)家法律保護(hù)。
柳青河農(nóng)貿(mào)城周邊環(huán)繞柳青苑社區(qū)、月瀾錦程、舒格蘭等20多個(gè)大型成熟住宅小區(qū)，直接輻射總?cè)丝?0多萬(wàn)。臨沂一中、臨沂十二中、臨沂三十五中、臨沂一小、臨沂二小、西郊實(shí)驗(yàn)學(xué)校、臨沂飯店、蘭山合作銀行等都在項(xiàng)目周邊，為我們孩子的教育及生活帶來(lái)很大的便利，本項(xiàng)目業(yè)態(tài)的規(guī)劃建設(shè)填補(bǔ)了北城新區(qū)生活配套的空白。
柳青河農(nóng)貿(mào)城【橙子公寓】配備北城新區(qū)絕版農(nóng)貿(mào)全能生活城，填補(bǔ)了北城新區(qū)的生活配套的空白，解決了周邊20余個(gè)成熟社區(qū)，30余萬(wàn)常住人口的買菜問(wèn)題。橙子公寓更是得天獨(dú)厚，家門口就是柳青河農(nóng)貿(mào)城！從此以后，拒絕買菜難，超市高價(jià)菜，尊享高端自有“菜園“。單價(jià)低，總價(jià)低，首付低，風(fēng)險(xiǎn)低。冠蒙集團(tuán)實(shí)力巨獻(xiàn)，推出0首付政策，將購(gòu)房壓力降到最低，真正0首付，月租抵月供，月入兩千也可輕松買套房，一步實(shí)現(xiàn)有房夢(mèng)！項(xiàng)目配備南坊絕版農(nóng)貿(mào)城，項(xiàng)目輻射周邊成熟社區(qū)20余個(gè)，常住人口30余萬(wàn)！人流客流現(xiàn)金流，需求旺盛不愁租，租金高抵月供，月月有盈余。不論是舒適自住、創(chuàng)意辦公、增值投資，都是永不下跌的潛力股。
