一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
安泰金升華府整個(gè)小區(qū)規(guī)劃占地106346㎡，總建筑面積近40萬㎡，總戶數(shù)1646戶。規(guī)劃有低密度花園洋房、瞰景高層、觀景公寓等31棟樓，其中有21棟低密度花園洋房，8棟瞰景高層，2棟分別為14層、29層的觀景公寓。高層產(chǎn)品分布在沂蒙路西側(cè)和南昌路南側(cè)，沿沂蒙路的高層最早規(guī)劃全部是33層，為了提升居住舒適度，主動(dòng)拋棄利潤(rùn)，降低樓層，改為25層高層，讓小區(qū)高層產(chǎn)品的居住舒適度和性價(jià)比大大提高。
創(chuàng)新采用新亞洲建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)，像北京的香山飯店，香港的中銀大廈，都是新亞洲建筑的代表作，而且一般國(guó)內(nèi)一線城市才會(huì)采用的建筑風(fēng)格，在臨沂安泰金升華府是首家。
社區(qū)中心規(guī)劃有組團(tuán)綠地、中心綠地、景觀長(zhǎng)廊，每一棟樓都規(guī)劃有獨(dú)特的宅前景觀設(shè)計(jì)，使每一棟樓的景觀既能成為一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的景觀單元，又能使中心景觀與宅前宅后的景觀相結(jié)合融為一體。與此同時(shí)還有大型休閑廣場(chǎng)、花壇、臺(tái)階、雕塑、植被、噴泉、流水等豐富的新亞洲景觀元素點(diǎn)綴園中。水景、樓景和園景層層結(jié)合，極致舒適。
安泰金升華府采用了人車分流的人性化設(shè)計(jì)理念，在長(zhǎng)沙路、南昌路、大青山路設(shè)置車輛和行人出入口。小區(qū)內(nèi)部不允許停車，車輛進(jìn)入小區(qū)后，直接駛?cè)氲叵峦＼噲?chǎng)，業(yè)主通過電梯直接到達(dá)所在的樓層，極為方便。人車分流最大的好處就是:一方面最大限度的減少了噪音的污染，另一方面讓您和家人的安全得到了保障，真正實(shí)現(xiàn)人流與車流完全分隔開，互不干擾地各行其道。
為了方便小區(qū)業(yè)主的日常生活，還規(guī)劃有約31172平米的社區(qū)配套商業(yè)街區(qū)，超市、診所、餐飲、娛樂一應(yīng)俱全讓生活更周到便利，形成了一個(gè)功能完整的居住社區(qū)空間，最大限度的滿足您高尚品味的生活。
項(xiàng)目由安泰集團(tuán)下屬的自有物業(yè)公司提供物業(yè)管理和服務(wù)，物業(yè)管理面積超700萬㎡。業(yè)主可享受統(tǒng)一的保安巡邏、統(tǒng)一的衛(wèi)生清潔、統(tǒng)一的車輛管理、統(tǒng)一的綠化養(yǎng)護(hù)和完善的家政服務(wù)。
小區(qū)采用智能安防，除了小區(qū)常規(guī)的門禁系統(tǒng)之外，在單元入戶門彩色可視對(duì)講系統(tǒng)，訪客需通過彩色可視對(duì)講系統(tǒng)與住戶取得聯(lián)系，確認(rèn)身份后方可進(jìn)入；對(duì)于洋房的住戶，電梯設(shè)有自動(dòng)刷卡功能，乘梯時(shí)不必?？?，直達(dá)居住樓層，有效防止外來人員進(jìn)入；入戶門電子指紋密碼鎖，專屬尊貴，智能安全，生活方便。
二、集團(tuán)介紹
安泰金升華府項(xiàng)目是由日照安泰集團(tuán)和臨沂金升集團(tuán)合作開發(fā)的，安泰集團(tuán)是中國(guó)地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)，是一家以房地產(chǎn)開發(fā)為主，集金融、貿(mào)易、物業(yè)管理、資產(chǎn)管理、旅游酒店等于一體的多元化集團(tuán)公司。公司2000年進(jìn)入房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域，擁有房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)，累計(jì)開發(fā)30多個(gè)樓盤、開發(fā)面積逾800萬平方米，分布在日照、煙臺(tái)、青島、濟(jì)南、臨沂等區(qū)域，開發(fā)業(yè)態(tài)涵蓋購(gòu)物廣場(chǎng)、商業(yè)步行街、住宅、高端寫字樓、酒店公寓等。
在臨沂開發(fā)的第一個(gè)樓盤是濱河新天地，現(xiàn)在已經(jīng)基本售罄了，安泰金升華府是安泰集團(tuán)在南坊二期核心位置的全新力作，也是安泰集團(tuán)精工打造的高端府系作品首次亮相臨沂！
三、工法展示
建筑材料用材都是國(guó)內(nèi)知名品牌，像是排水管材、管件用的HDPE、水泥管、UPVC、PE、柔性鑄鐵管，都是國(guó)內(nèi)知名品牌抽檢產(chǎn)品。
隔熱斷橋鋁三層玻璃
陽臺(tái)推拉門以及外窗都采用隔熱斷橋鋁三層玻璃：國(guó)標(biāo)級(jí)的隔熱性能，夏天，室外的高溫進(jìn)不來，冬天室內(nèi)的溫度出不去。這類門窗比普通門窗熱量散失少一半左右，能降低取暖費(fèi)用30%左右，同時(shí)隔聲效果極佳，水密性、氣密性良好，具有節(jié)能、隔音、防噪、防塵、防水功能，達(dá)到國(guó)家A1類窗標(biāo)準(zhǔn)。
地暖
為您的居住舒適度考慮，我們項(xiàng)目配置地暖，使用的PPR、PERT等材料都是國(guó)內(nèi)知名品牌國(guó)標(biāo)產(chǎn)品，地暖可以使室內(nèi)地表溫度均勻，室溫由下而上逐漸遞減，給人以腳溫頭涼的良好感覺；高效節(jié)能：熱量傳送過程中熱量損失小；供暖可實(shí)行分層、分戶、分室控制，用戶可根據(jù)情況進(jìn)行調(diào)控，有效節(jié)約能源；而且還節(jié)省費(fèi)用：一般的地暖較其它供暖設(shè)備相比能節(jié)節(jié)省約20%的費(fèi)用。
洋房設(shè)置新風(fēng)系統(tǒng)
一年365天，每天24小時(shí)源源不斷為室內(nèi)提供新鮮空氣，不用開窗也能享受大自然的新鮮空氣，滿足人體的健康需求；將室內(nèi)潮濕污濁空氣排出，防臭除異味；避免開窗帶來大量的灰塵，有效過濾室外空氣，保證進(jìn)入室內(nèi)的空氣潔凈。
上海三菱電梯
國(guó)內(nèi)一線知名品牌，在市面上口碑極佳，2.5m/s的運(yùn)行速度，讓您的生活快速便捷。
