臨沂市樓市轉(zhuǎn)暖 銷售預(yù)期好于去年
2009年08月14日 11:17
有關(guān)部門透露，今年上半年臨沂房屋銷售面積達到133萬平方米，這與去年全年200萬的銷售面積形成鮮明對比。其實，房地產(chǎn)市場的復(fù)蘇是國家政策效應(yīng)，開發(fā)商經(jīng)營策略和銷售價格多重作用的結(jié)果，在宏觀經(jīng)濟觸底回升以及通脹預(yù)期增強背景下，房產(chǎn)市場回暖便成為了必然。
筆者近來走訪了臨沂樓市部分樓盤，這些樓盤在3到6月份創(chuàng)造了不錯的銷售業(yè)績。在走訪的樓盤中，幾乎無一例外的反映，進入7月份以來，樓盤的銷售都有穩(wěn)定增長，銷售回暖在7月份開始認購的幾個樓盤中也得到了驗證。
6月19日，臨沂惟一城市溫泉純別墅月瀾灣盛大開盤，不到1個月時間內(nèi)一期推出46套別墅，銷售即將告罄。反映了臨沂市場高端產(chǎn)品的稀缺，印證了地產(chǎn)名盤“出場即成典藏”的市場格言，反映出臨沂市民對別墅類產(chǎn)品的追捧。
7月26日，源自新都市主義生活愿景的開元·上城一號院盛大開盤，當天上午火爆熱銷170套住宅，一經(jīng)推出便已銷售70％，吸引了社會和媒體的熱烈反響與廣泛關(guān)注。
業(yè)內(nèi)人士認為，房地產(chǎn)行業(yè)與國民經(jīng)濟60多個行業(yè)有著密切的聯(lián)系，全國經(jīng)濟的復(fù)蘇也必將深入地影響到臨沂的房地產(chǎn)行業(yè)。在國家目前保持推進房地產(chǎn)回暖總體政策不變的前提下，臨沂房市會繼續(xù)回暖，并逐漸走向火熱。
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