3月的最后一天，平靜很久的土拍市場終于迎來成交的消息，河東成交兩地塊，成交總金額3.91億元！
2023年已經(jīng)進入到第二季度，臨沂的土拍市場依然未回暖，延續(xù)了低溢價的時代。
我們來看3月底成交的河東兩宗地塊，一宗底價成交，一宗以0.8%的低溢價成交。
地塊一
HD-G-02-2023-002地塊
地塊位置：位于河東區(qū)九曲街道機場路與臨航路交會處西北，四至為：東至政府儲備地、臨航路綠化帶，南至機場路綠化帶，西至東興路綠化帶、向陽路，北至向陽路、北一路綠化帶、政府儲備地。
地塊面積：62262㎡
商住比：商住比30%∶70%
出讓年限：零售商業(yè)用地40年、城鎮(zhèn)住宅用地70年
起始價：26000 萬元
成交價：26000萬元
樓面價：2088元/㎡
溢價率：0.00
成交單位：臨沂中港曉成置業(yè)有限公司
地塊二
HD-G-02-2023-001地塊
地塊位置：位于河東區(qū)九曲街道東興路與鳳臨街路交會處東北，四至為：東至政府儲備地、臨沂振東建設(shè)投資有限公司用地，南至鳳臨街，西至東興路，北至政府儲備地。
地塊面積：23815㎡
商住比：商住比30%∶70%
出讓年限：零售商業(yè)用地40年、城鎮(zhèn)住宅用地70年
起始價：13040 萬元
成交價：13140萬元
樓面價：3065元/㎡
溢價率：0.8%
成交單位：臨沂河東城投果潤建設(shè)發(fā)展有限公司
其中此地塊需要配建一面積≥4800㎡的農(nóng)貿(mào)市場。
近期，隨著購房補貼活動的結(jié)束，臨沂的樓市又進入相對平靜期，未來臨沂的土拍市場是否能重新回熱，仍有賴于銷售端恢復程度。
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