“就目前的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)來(lái)說(shuō)，經(jīng)歷了一年的觀望，很多人都感到，房產(chǎn)還是非常好的避險(xiǎn)保值工具。因此，房產(chǎn)尤其是高端物業(yè)的熱銷也就不足為奇了。”一位業(yè)內(nèi)人士介紹，現(xiàn)在媒體上頻繁傳出萬(wàn)科、保利等大的開發(fā)企業(yè)大舉拿地，上海市民連夜排隊(duì)購(gòu)買高端物業(yè)，都折射出漲價(jià)的預(yù)期。另外，許多人基于國(guó)內(nèi)外金融的走勢(shì)，也判斷出房?jī)r(jià)要漲。“比如美國(guó)正在大把撒錢，錢多了，就有可能造成貨幣貶值，進(jìn)而引發(fā)實(shí)物價(jià)格的上漲?！?/FONT>
“短期不會(huì)漲，有的價(jià)格看起來(lái)漲了，算上優(yōu)惠措施、日益增加的成本和銷售費(fèi)用等，其實(shí)沒漲。”一位房產(chǎn)代理公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人則認(rèn)為，臨沂的房?jī)r(jià)泡沫并不算多，現(xiàn)在供應(yīng)壓力依然存在，開發(fā)商想的更多的是如何賣房，而不是如何加錢。臨沂一直是一個(gè)以剛剛性需求為主導(dǎo)的城市，經(jīng)過(guò)了這一波洗禮，人們投資更加理性。因此，房?jī)r(jià)至少短時(shí)期內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)明顯的提高。
記者了解到，目前臨沂樓市價(jià)格大多比較平穩(wěn)，并沒有出現(xiàn)大幅波動(dòng)的情況。但也有少數(shù)地段、戶型等均占實(shí)力的項(xiàng)目?jī)r(jià)格水漲船高。業(yè)內(nèi)人士介紹，置業(yè)還需以自己的實(shí)力和需求為主，無(wú)需盲目焦慮，當(dāng)然看好的物業(yè)也可以“該出手時(shí)就出手”。
