拒絕平庸，只造精品
——“涑河城邦”一期稀缺水岸多層3月7日公開認購
多層住宅，在臨沂日漸林立的高層住宅中越發(fā)顯得稀少珍貴。多層住宅戶戶實現(xiàn)南北通透，公攤面積小，物業(yè)管理費用低廉，而且總戶數(shù)不多，使得多層住宅在日漸稀缺的城市土地上已經(jīng)成了至尊精品。越來越稀缺卻是事實，就“涑河城邦”而言，一期的多層住宅僅有稀缺的200多戶。
“涑河城邦”是一個擁有多層、小高層、高層等多種建筑形態(tài)的綜合性社區(qū)，占地約375畝的規(guī)模，約七萬平米的江南園林景觀，讓她在如今的臨沂多層住宅市場中顯得尤其尊貴，這也是“涑河城邦”一期多層住宅備受青睞的原因之一。
當然，受人矚目的理由不會只有一個，十余種精品多層戶型由設計師精心雕琢，以人為本。戶型從90平米到130平米不等，滿足了不同客戶的品位和需求，不管是結(jié)婚買房的年輕人，還是想擁有更大住宅空間的三口之家，還是攜手走過大半生的老兩口，都能在這找到適合自己的戶型和房子。
“涑河城邦”一期多層住宅的戶型摒棄傳統(tǒng)，力求讓戶主無論置于房間的那個角落都能充分享受陽光，所以采用了現(xiàn)代時尚的全明設計。這種全明設計，不僅采光好，而且通風佳，微風吹送使業(yè)主在家里就能感受外面大自然的氣息。與此同時，改良臥室方位也是“涑河城邦”一期多層住宅的一大特點。放棄三室朝陽設計，將陽臺和客廳連成一體，使客廳真正成為主人放松、休閑的理想之地，使主人不再因為客廳見不到陽光而感到遺憾。
當然，一個真正好的戶型，不僅要擁有朝陽的客廳，主臥朝陽也是必須的。在“涑河城邦”一期多層的戶型中，個個主臥朝陽，并且?guī)в杏^景外飄窗，讓陽光、美景共人生燦爛。其中，112平方米以上的戶型采用主、側(cè)臥兩個臥室朝陽，人性化的設計讓前來看房的人歡喜不已。
“涑河城邦”一期的多層住宅幾乎符合一套好戶型的所有標準，除了上面談到的，方正無多角的超大空間、南北通透的客、餐廳和廚房、面積幾乎不浪費的設計等等，都能體現(xiàn)它稀缺多層精品的特性和氣質(zhì)。
任何有價值的事物都需要內(nèi)外兼具才更加令人信服，“涑河城邦”也是這樣，不僅擁有超精品戶型，一期多層的樓體外觀設計也很亮麗。桔黃色為主調(diào)，配以低調(diào)但又不失高雅的灰色，讓多層住宅顯得美麗而生動。從外觀上看，陽臺部分設計的尤其精巧，不僅有近乎落地的窗戶，鐵藝欄桿讓業(yè)主在感受浪漫的同時，也多了幾分安全和呵護。
在擁有多層的住宅社區(qū)，要求低矮的建筑形態(tài)能比較容易地與植被、景觀等形成呼應。這一點，“涑河城邦”也做到了。組團式綠化，是“涑河城邦”為解決低矮的建筑物呼應景觀這一問題而采取的景觀設計，它不僅與建筑物相映成趣，而且還給業(yè)主提供了一個休閑娛樂的場所，觀景的同時不忘健身，談天之余還可領略大自然之風情，豈不樂哉。
當然，任何多層住宅的設計，都是需要在逐步的理性分析中不斷進行創(chuàng)新和完善的。“涑河城邦”會充分發(fā)揮多層住宅獨具的優(yōu)勢，使其較之其他建筑形態(tài)更能體現(xiàn)出生活的舒適，將城市的居住意義提升到嶄新的境界，兌現(xiàn)“涑河城邦”——“領袖城西、品質(zhì)生活”的諾言。
