趁“過(guò)冬”練內(nèi)功成地產(chǎn)商共識(shí)
2009年08月14日 14:47
臨沂12月22日訊臨沂市房地產(chǎn)市場(chǎng)處于什么樣的情況,如何鼓舞購(gòu)房者的信心,如何聯(lián)合起來(lái)助推市場(chǎng)回暖……今天下午,本報(bào)舉行了沂蒙樓市“抄底”論壇,邀請(qǐng)11家臨沂市有影響力的開發(fā)企業(yè)經(jīng)理人暢談對(duì)臨沂房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)的看法。
論壇首先分析了臨沂的地產(chǎn)形勢(shì)。從大多數(shù)樓盤的銷售情況看來(lái),2008銷售情況比2007年要好,但從8月份開始的成交量有所下滑,隨著11月份國(guó)家和臨沂陸續(xù)推出相應(yīng)的穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策,看房量和銷售量已經(jīng)明顯回暖。
論壇也對(duì)臨沂人的購(gòu)房特點(diǎn)做了概括?!翱赡苁莻€(gè)商貿(mào)城的原因,臨沂買房子的人都很會(huì)算,從土地到建材再到人工,算得比開發(fā)商還清楚?!彼{(lán)灣國(guó)際副總經(jīng)理姜喜龍道出了臨沂人購(gòu)房的特點(diǎn)。而現(xiàn)在各行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)加大的情況下,房產(chǎn)依然是個(gè)比較安全的避風(fēng)港。美多現(xiàn)代城策劃經(jīng)理陳雪玲介紹,他們樓盤坐落在新車站附近,地處西部商圈,客戶大部分都是做生意的,“可能是生意人對(duì)市場(chǎng)的敏感度和把握度都更高,看出了房子的潛在價(jià)值,進(jìn)入12月份以來(lái),銷量回升很快?!?BR> 發(fā)揮企業(yè)責(zé)任、增強(qiáng)市場(chǎng)信心、增加互相溝通成了開發(fā)企業(yè)的共識(shí)?!艾F(xiàn)在沒人看房買房,主要的問(wèn)題是簽約率低,簽約信心不足?!毕胭I房又怕跌價(jià)成了很多購(gòu)房人的顧慮。在這樣的情況下,開發(fā)商勇于承擔(dān)責(zé)任,練好內(nèi)功,做優(yōu)質(zhì)宜居房產(chǎn),提升顧客對(duì)樓盤的滿意度,提升購(gòu)買信心。
與會(huì)的經(jīng)理人們對(duì)本次沂蒙樓市“抄底”論壇給予極高評(píng)價(jià)。與會(huì)的代表一致認(rèn)為,在目前的情況下,以齊魯晚報(bào)為代表的主流媒體應(yīng)該充分發(fā)揮輿論平臺(tái)的作用,讓百姓知道臨沂房地產(chǎn)的形勢(shì),把政府、開發(fā)商和購(gòu)房者的需求統(tǒng)一起來(lái),提振市場(chǎng)信心,盡快走出“寒冬”,為響應(yīng)市委市政府“做同類城市最好的房地產(chǎn)市場(chǎng)”的號(hào)召、為臨沂人的安居樂(lè)業(yè)做出更多努
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