為了更好的把握臨沂市民的購(gòu)房心理,臨沂房產(chǎn)網(wǎng)近期展開了購(gòu)房調(diào)查活動(dòng),問卷設(shè)計(jì)了24個(gè)問題,經(jīng)過1個(gè)月的時(shí)間,共回收有效問卷220個(gè)。市場(chǎng)部調(diào)查的結(jié)果顯示,臨沂市民是存在著購(gòu)房性需求的,其中打算在1年內(nèi)購(gòu)房的比例占到了55%,占據(jù)了絕大多數(shù)。相比之下,暫無考慮的比例僅占9%,購(gòu)房需求較為平穩(wěn)。
臨沂市民較認(rèn)可2000——3000元每平方米的購(gòu)房?jī)r(jià)格,其中2000和2001——3000兩個(gè)價(jià)格段的大于81%,占到了絕大所屬比例,對(duì)于3001-4000價(jià)位的住房有18%的人認(rèn)為可以接受。對(duì)于4000以上的價(jià)位,很少有人接受。這說明市民在購(gòu)房的價(jià)格上還是比較理性的,對(duì)房產(chǎn)價(jià)格也有一定的認(rèn)識(shí),又沒有盲目攀比的心理。由調(diào)查來看,臨沂市民在購(gòu)買房屋的時(shí)候更喜歡90-120平方米的,這說明臨沂的中型戶仍然是熱賣的,而由全國(guó)來看的小戶型受熱捧,在臨沂沒有很大的體現(xiàn)。由此可見,價(jià)格在30萬元的房子最受臨沂市民所歡迎,
在戶型選擇上,最受臨沂市民青睞的是2室2廳的戶型,占到了40.91%,其次是3室2廳的戶型。而一室一廳的僅占到4.55%,這說明臨沂人的觀念里比較注重房子有幾室,這樣的戶型使居家更舒服。
此外,臨沂市民在購(gòu)買商品房時(shí)絕大多數(shù)是選擇上也按揭貸款,其次是分期付款,選擇公積金貸款,一次性付清等購(gòu)房方式的占到很小的比例。