36宗日本房產(chǎn)日前集體登陸上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所，掛牌總價高達16.66億元(人民幣，下同)，是境外地產(chǎn)在滬最大規(guī)模一次“叫賣”。

　　本次日本房產(chǎn)項目掛牌價格從791萬到1.2億元，均為現(xiàn)房。房產(chǎn)主要為住宅和商業(yè)樓宇項目，分布于東京都各區(qū)，且均轉(zhuǎn)讓為永久所有權(quán)。據(jù)了解，這次已非日本房地產(chǎn)項目首到內(nèi)地叫賣，早在08年9月就有7塊日本土地共105.25萬平方米在上海掛牌轉(zhuǎn)讓。

　　據(jù)上?！肚嗄陥蟆穲蟮?，金融危機后日本房地產(chǎn)市場一直不景氣，日本調(diào)查機構(gòu)不動產(chǎn)研究所公布的數(shù)據(jù)顯示，今年1至5月首都圈住宅銷量的累計銷量比去年同期減少26.7%。有分析指，當(dāng)前日本樓價處于歷史低位，內(nèi)地投資者可考慮逢低吸入，但日本樓市持續(xù)走低的風(fēng)險仍然存在。