9月17日，濟南東航三角地成為泉城西部“新地王”，這引起人們的熱議。誰是“新地王”的締造者？昨天，記者經(jīng)多方核實后確定，締造者是中石化。

　　據(jù)悉，2004年，經(jīng)十路玉函立交橋東北側的土地拍賣創(chuàng)下當時的“天價”，4.17畝拍出3640萬元，每平方米1.31萬元，當時的買主也是中石化。5年間，在經(jīng)十路東西兩地，中石化成為兩個“地王”的締造者。

　　該地塊規(guī)劃用途為加油站

　　記者在8月19日的濟南市國有建設用地使用權掛牌出讓公告中看到，在一份名為“濟國土資告字[2009]27號”的文件中寫道：經(jīng)濟南市人民政府批準，濟南市國土資源局決定以掛牌方式出讓二宗國有建設用地使用權。地塊基本情況和規(guī)劃指標要求為：2009-G061號拍賣地為槐蔭區(qū)經(jīng)十路經(jīng)七路交叉口西南側；土地面積為4530平方米，建設用途為加油站及公共綠地；建筑面積要小于或等于15%，綠地面積要大于或等于50%，使用期限為40年，保證金為1000萬元。

　　實施規(guī)劃要求：出入口應沿用地西側12米規(guī)劃公用道路設置，用地內須設置凈用地面積不少于2000平方米的公共綠地，并須配建公共廁所、便利店、快餐店、書報亭及中水等設施，須一并實施項目西側規(guī)劃12米公用道路。

　　中石化低調應對“地王”

　　在掛牌截止時間9月17日10時，只有兩家交納保證金并出現(xiàn)在拍賣現(xiàn)場——— 市國土資源局。9月17日，經(jīng)過41次舉牌競拍，總面積為4530平方米的東航三角地國有土地使用權被中石化以8600萬元的天價拿走，折合每畝1265.64萬元、每平方米達1.78萬元，創(chuàng)濟南西部城區(qū)地價新高。

　　昨日，記者與中石化山東石油分公司相關負責人取得聯(lián)系，對方非常低調，表示毫不知情，但他對“地王”這個說法頗有異議：“‘地王’一般是指對所買地塊進行房地產(chǎn)開發(fā)，這塊地是用來建設加油站和相關配套設施的，似乎不應與那些炒作地皮的房地產(chǎn)商相提并論。”

　　盡管有關方面三緘其口，保持沉默，但拍賣會后傳出的消息表明，奪下“濟西地王”的就是中石化，因為它要建的是加油站，同時它還將吸引世界500強企業(yè)油猴汽車快修以及國際著名品牌肯德基加盟。“這兩家企業(yè)一直是中石化的戰(zhàn)略合作伙伴，它們的出現(xiàn)表明贏家就是中石化。”一位業(yè)內人士肯定地說。

　　這位業(yè)內人士分析，如此一來，另一個競拍者也不難推測，能有實力與中石化競拍到8500萬元，而且要建的是加油站，似乎是中石化的老對手——— 中石油。

　　(記者 白鵬飛 陳彤彤)