盡管時時自稱為"房奴"，但朋友們還是經(jīng)常揶揄她"地主老財(cái)"，每次小米都只是笑笑。

如果走在大街上碰到小米，你絕對很難想到，眼前的這個時尚新潮的80后女孩名下已經(jīng)有了三處房產(chǎn)。每次說起自己的"理財(cái)經(jīng)"，特別是三套房產(chǎn)的來龍去脈，小米都頗為自得。"今天的一塊錢比明天的一塊錢更有價(jià)值"，這是小米嘴里最常冒出的句子。

小米曾是北京一所著名大學(xué)商學(xué)院的高材生，2003年大學(xué)畢業(yè)后在一家知名外企供職 ，月收入不菲，算是一個標(biāo)準(zhǔn)白領(lǐng)。2005年的時候，在父母的資助下，小米買了第一套屬于自己的房產(chǎn)。提起這套位于奧運(yùn)村的房子，小米的興奮溢于言表："那時候房價(jià)還不算太高，140平方米的房子也就140萬元，現(xiàn)在這套房子的市值已經(jīng)翻了將近一倍，已經(jīng)到260萬元了。"當(dāng)時就買這么大的房子，一方面考慮到父母經(jīng)常到北京來，另一方面也是本著投資的念頭，"有奧運(yùn)概念支撐，在奧運(yùn)村地段存?zhèn)€房子肯定比存錢劃算得多"。

其實(shí)，小米的家境非常不錯，父母在江蘇老家經(jīng)營著一個規(guī)模不小的木材廠。當(dāng)時家里的資助加上自己的積蓄足以全額付清購買那套房子。但是小米執(zhí)意要用貸款的方式買房，父母和身邊的朋友都勸她，何必要和自己過不去，背著貸款還20年，還白白給銀行打工。

學(xué)經(jīng)濟(jì)的小米當(dāng)然也算過貸款買房的成本：貸款90萬元，每個月還貸6800元，貸款期限20年，最后連本帶利還給銀行160萬元，也就是有70萬元的利息都交給了銀行。

看起來的確不怎么劃算，但小米用"機(jī)會成本理論"給父母算了另外一筆賬。如果一次性付清的話，那么相當(dāng)于把90萬元都押在了不動產(chǎn)上，也就相當(dāng)于放棄了用這90萬元來"錢生錢"的機(jī)會?？墒?，"一共20年的時間，這90萬元要是打理得當(dāng)了，沒準(zhǔn)能翻好幾倍呢，肯定不止賺70萬元"。

小米將父母資助的多余部分，一部分買了5年期的國債，一部分進(jìn)了股市。"國債回報(bào)率不是很高，但是風(fēng)險(xiǎn)小，穩(wěn)定；股票風(fēng)險(xiǎn)高，但是回報(bào)率也高。"小米有著自己的投資策略。2007年中國股市大牛，小米在這一輪牛市中"把十年的房貸利息給賺回來了"。