7折利率優(yōu)惠取消以后,在優(yōu)惠期間申請到的房貸,到底是執(zhí)行7折優(yōu)惠利率不變,還是隨行就市,改為8.5折?這是個最為重要的問題。
如果老房貸的優(yōu)惠被取消,那么今年的購房者只不過是享受了不到一年的優(yōu)惠利率,上了賊船以后只能任賊擺布了;
而如果老房貸的優(yōu)惠利率維持7折不變,那勢必引發(fā)年末搶購狂潮;但銀行的收益將減少很多。
對于購房者來說,如果老房貸利率優(yōu)惠取消,那么年底前買房不如明年買房,因為這絕對是個政策利空,房價受此影響至少會出現(xiàn)小幅回落。如果老房貸7折優(yōu)惠維持不變,那很顯然年底前買房合算的多,不過根據(jù)我國銀行一貫的作風(fēng),優(yōu)惠維持不變的可能性相當小。