記者近日從有關(guān)會議上獲悉，為了加快提升北城新區(qū)社區(qū)建設(shè)和物業(yè)管理水平，臨沂將于明年啟動實施住宅小區(qū)物業(yè)管理三年行動計劃。到2012年，爭創(chuàng)5至6個省級物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)，爭創(chuàng)3個國家級物業(yè)管理示范住宅小區(qū)。
　　據(jù)了解，臨沂市按照社區(qū)建設(shè)“規(guī)劃先行、試點先行、組織建設(shè)先行”的工作步驟，推進社區(qū)管理規(guī)范化、社區(qū)資源整合化、社區(qū)設(shè)施配套化、社工隊伍專業(yè)化、社區(qū)活動群眾化，完善社區(qū)組織建設(shè)，強化社區(qū)功能，將政府的公共服務(wù)和管理向社區(qū)基層深入延伸等，努力建設(shè)一流和諧社區(qū)。
　　為進一步加快提升北城新區(qū)社區(qū)建設(shè)和物業(yè)管理水平，臨沂將依據(jù)“分類指導(dǎo)、差別管理、突出重點、抓住關(guān)鍵、先易后難、分步實施”的原則，實施住宅小區(qū)物業(yè)管理三年行動計劃。
　　2010年為啟動實施階段，制定相關(guān)配套辦法和方案，爭創(chuàng)市級物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)2至3個，爭創(chuàng)省級物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)2至3個，爭創(chuàng)國家級物業(yè)管理示范住宅小區(qū)1個；2011年為深入推進階段，全面強化物業(yè)管理市場監(jiān)管等，3至5家品牌物業(yè)服務(wù)企業(yè)基本形成，爭創(chuàng)市級物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)3至4個，爭創(chuàng)省級物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)3至4個，爭創(chuàng)國家級物業(yè)管理示范住宅小區(qū)2個；2012年為完善提升階段，重點是基本形成條塊結(jié)合、以塊為主的住宅小區(qū)綜合管理工作格局等，物業(yè)管理行業(yè)市場化、專業(yè)化、品牌化水準明顯提高，社會、市民對物業(yè)管理滿意度有明顯提高，爭創(chuàng)市級物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)5至6個，爭創(chuàng)省級物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)5至6個，爭創(chuàng)國家級物業(yè)管理示范住宅小區(qū)3個，全面實現(xiàn)物業(yè)管理三年行動計劃確定的各項任務(wù)目標。
　　通過實施該計劃，進一步發(fā)揮住宅小區(qū)物業(yè)管理職能，規(guī)范業(yè)主自我管理模式，改進物業(yè)行業(yè)管理方式以及建立小區(qū)物業(yè)服務(wù)與收費相匹配機制、住房維修資金歸集管理使用、推進房屋應(yīng)急維修中心建設(shè)等任務(wù)。