據(jù)中國指數(shù)研究院對全國60個城市的監(jiān)測顯示,宏觀經(jīng)濟的企穩(wěn)向好和商品房銷售市場的火爆成為住宅用地交易的引擎,全國住宅用地供應(yīng)量和成交量連續(xù)9個月呈增長態(tài)勢。
從土地供應(yīng)情況來看,今年1月份-10月份全國60個城市共推出住宅用地15733公頃,同比增加25%。四季度是傳統(tǒng)土地供應(yīng)高峰期,預(yù)計未來兩個月將迎來新一輪供地潮。
從土地成交情況來看,今年1月份-10月份全國60個城市共成交住宅用地12843公頃,同比增加50%。住宅用地成交量連續(xù)9個月呈增長態(tài)勢,且在10月份進一步擴大。同時,在房企重啟IPO之后,增加土地儲備成為房企當務(wù)之急。
從土地交易價格來看,今年1月份-10月份全國住宅用地平均樓面價格穩(wěn)中有升,地塊溢價水平較高。