買房前，得看預售證；買房后要辦房產(chǎn)證，可是有人知道這房子還有個"防雷證"嗎？進入3月后，雷電將會增多，元宵節(jié)傍晚的雷聲已經(jīng)拉開了雷電"上演"的序幕。目前市內(nèi)的高層建筑越來越多，但是購房者買房時很少有人去注意防雷設施是否齊全，所購房產(chǎn)是否通過了青島氣象防雷中心的檢測驗收。為了普及購房時的防雷知識，我們邀請到了青島市氣象防雷中心的副主任張英英為購房者"掃雷"。
 
真實事例 雷電降臨擊昏老人

　　2009年4月5日，即墨市通濟街道辦事處的一處老年公寓內(nèi)遭受雷擊，一位75歲的老人被震昏，所幸的是沒有受到直接的雷電傷害。公寓的屋頂被擊穿，門窗玻璃全部被雷電擊碎，插座、燈具也都遭到了破壞，而這處老年公寓遭到雷擊的一個重要原因就是房屋本身沒有任何防雷設施。

　　據(jù)張副主任介紹，青島地屬丘陵地帶，海洋性氣候使得夏季空氣濕潤、雨量充沛，獨特的地形及氣候特征極易導致強對流天氣的形成。每年3月至10月雷電災害集中出現(xiàn)的時候，經(jīng)常會有家用電器、高端設備被擊毀的事故發(fā)生，嚴重威脅著社會公共安全和人民生命財產(chǎn)的安全。據(jù)不完全統(tǒng)計，這期間發(fā)生的平均雷電災害至少有二三十起，而且隨著氣候的變化，雷電出現(xiàn)的時間越來越早。同時，城市建設中高層建筑明顯增多智能化設備應用日益廣泛，越高的建筑引來雷電災害的幾率也越大，加上一些建筑物本身"先天不足"，不少居民住宅區(qū)的電線桿上電源線 、電話線 、有線電視線路相互纏繞等，布局上不符合防雷規(guī)范要求，一旦遭遇雷擊就有可能導致區(qū)域性、大面積的雷電災害，輕則擊壞電器，重則危及人命。

驗明正身買房還要看"防雷證"

　　據(jù)了解，根據(jù)相關法律規(guī)定，從2000年起，新建、擴建、改建項目沒有經(jīng)過青島氣象主管機構(gòu)防雷驗收的建筑投入使用就是違法的了。據(jù)青島市氣象防雷中心的張副主任介紹，為了提高建筑的防雷水平，根據(jù)有關規(guī)范，氣象部門會對建筑防雷圖紙進行審核，并在工程竣工后對其防雷水平加以檢測。記者了解到，本市2000年之后的新建建筑都要進行防雷竣工驗收，達不到標準的必須進行整改。

　　所以建議廣大市民在購買房子的時候一定要檢查《防雷竣工驗收合格證》，擁有這一證件的項目在防雷方面就具備了最基礎的防護措施。如何知道你購買的房子是否通過了防雷竣工驗收呢？張副主任告訴記者，可以通過氣象網(wǎng)查詢(http：//qdqx.qingdao.gov.cn/)，只要是通過驗收的項目全部都登錄在冊。

　　目前大多數(shù)購房者買房子的時候都知道去查看五證(《國有土地使用證》《建設用地規(guī)劃許可證》《建設工程規(guī)劃許可證》《建設工程施工許可證》《商品房銷售(預售)許可證》)，但是很少有人會去關注所購房產(chǎn)的防雷性能到底怎么樣，更絕少有人知道還有一個《防雷竣工驗收合格證》。

　　"希望廣大購房者能夠在日后的置業(yè)中注意一下樓房的防雷性能，增加居住的安全性。"張副主任提醒道。

相關鏈接 室內(nèi)如何避雷

　　隨著春天的臨近，雷電發(fā)生的幾率會越來越高。在打雷時，身處室內(nèi)的人同樣不能掉以輕心，畢竟天災無情。建議如下，希望能給讀者帶來一些幫助。

　　1、打雷時，在室內(nèi)不要看電視，不要接打電話，包括座機和手機，以免產(chǎn)生的雷電電磁脈沖給人員和設備造成傷害。

　　2、不要觸摸水管、暖氣管，不要使用太陽能熱水器，更不要靠近窗戶。

　　3、如果不是特別需要，插頭最好都拔下來，讓家中斷電。