22日國土資源部發(fā)布消息,3月第一周20個重點城市住宅用地成交均價環(huán)比跌59% 。
數(shù)據(jù)顯示,2月份及3月的第一周,全國20個重點城市住宅用地平均樓面地價環(huán)比下跌。土地供應較去年同期顯著增加。
3月1日~7日,20個重點城市共推出土地251宗,環(huán)比增加109%,推出土地面積1435萬平方米,環(huán)比增加135%。土地市場交易也較去年同期大幅增加。3月第一周,20個重點城市共成交土地104宗,環(huán)比增加86%;成交土地面積719萬平方米,環(huán)比增加94%。
住宅用地價格環(huán)比出現(xiàn)持續(xù)回落。3月首周,20個重點城市住宅用地成交均價1885元/平方米,環(huán)比下跌59%。
對于主要城市土地均價出現(xiàn)階段性回落的現(xiàn)象,該消息分析,2010年前后出臺的土地調(diào)控政策逐漸發(fā)揮作用,對土地價格的控制效果開始顯露,土地市場逐步回歸理性。
歷史數(shù)據(jù)
2月份數(shù)據(jù)顯示,全國70個城市住宅用地平均樓面地價2343元/平方米,環(huán)比下跌12%。
就具體城市而言,北京、杭州、重慶成交均價出現(xiàn)階段性回落,上海、天津等地住宅用地成交價格和溢價水平卻創(chuàng)新高。