俗話說“距離產(chǎn)生美”，房子也一樣。樓間距越大，采光、通風(fēng)、觀景、心理舒適度就更優(yōu)越，反之，住在局促壓抑的小區(qū)，天天見不到太陽，肯定住的不舒服。近日，臨沂市北城區(qū)瀾泊灣項(xiàng)目的一個(gè)樓座—皇冠座，即將推出市場，它150米的超大樓間距，無意間創(chuàng)造了臨沂之最。

 對于樓間距，國家標(biāo)準(zhǔn)說法為：保證冬至日當(dāng)天，首層窗戶日照時(shí)間不少于1小時(shí)。較為理想的樓間距與樓高的比值在1.2左右。以15層的小高層、平均層高3米計(jì)算，樓高45米，合理的樓間距為54米。目前市場上眾多的高層、小高層產(chǎn)品，包括一些低密度別墅洋房產(chǎn)品在樓間距上都不能令人滿意。而瀾泊灣·皇冠座150米的樓間距，達(dá)到了同類高層產(chǎn)品的2倍、甚至3倍，堪稱奢侈。該項(xiàng)目的工作人員告訴筆者，150米的樓間距可以保證12小時(shí)全時(shí)采光，另外在視野和心理感受上更加開闊。不僅如此，在150米的樓間距內(nèi)，設(shè)計(jì)者布置了一個(gè)2萬平米的私家花園，郁郁蔥蔥、生意盎然。既可以在窗前欣賞美景，又可以和家人一起親近游樂。

 

在寸土寸金的今天，眾多的房產(chǎn)開發(fā)商為追求利潤，提高容積率和建筑密度，房子扎堆在一起，而瀾泊灣·皇冠座的這一150米超大樓間距又是怎么來的呢？是出于何種設(shè)計(jì)動(dòng)機(jī)呢？

 眾所周知，瀾泊灣所在的千年三江口是一塊天造地設(shè)的風(fēng)水寶地。業(yè)內(nèi)人士稱這里為“升龍地”“鳳凰窩”，是整個(gè)臨沂風(fēng)水的“龍頭”。而在“龍頭”之上，最靈秀的“龍眼”位置就是瀾泊灣社區(qū)前規(guī)劃的一汪“龍池”。提到“龍池”這里仍流傳著一個(gè)故事。三江口上早先有一個(gè)村落叫岔河村，岔河村前面有一池灣塘，經(jīng)年大旱時(shí)河水干枯，只有這個(gè)灣塘中仍然活水汩汩、瑩潤豐沛，在這里聚眾求雨，每求必應(yīng)。村中人感激灣塘的神靈，將它奉為“龍池”，這也就是今天瀾泊灣“龍池”所在的地方。

在項(xiàng)目先前規(guī)劃中，從龍池到社區(qū)中心的皇冠座有3棟高層，初稿完成后，瀾泊灣的設(shè)計(jì)者考慮過密的建筑會(huì)對風(fēng)水龍頭形成壓迫感，更不利于日常生活的采光、觀景，為此，他們果斷的砍掉了其中的一棟樓，于是，150米的樓間距就誕生了。瀾泊灣·皇冠座不僅前有150樓間距，2萬平米的私家花園，樓座后面又是低密度的湖島別墅區(qū)，站在樓上，環(huán)顧四周，景觀視野非常開闊，讓人心胸豁然開朗。

據(jù)了解，瀾泊灣皇冠座將于4月下旬開盤，主力戶型在90-160㎡之間，由于景觀視野優(yōu)越、面積偏小、總價(jià)更具競爭力，現(xiàn)階段認(rèn)籌正在火爆進(jìn)行。追求生活品位的人士不妨去哪里體驗(yàn)咨詢。