4月中旬后,中央推出了一系列的房地產(chǎn)調(diào)控政策。調(diào)查顯示,大多數(shù)購房者均因?yàn)樾抡七t了購房計(jì)劃,五成購房者認(rèn)為下半年出現(xiàn)房價(jià)低點(diǎn)。
中指調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,購房者對(duì)新政總體支持度為58.1,并且認(rèn)為新政總體影響力為57.9。而在上個(gè)季度的政策調(diào)查中購房者對(duì)去年12月至今年3月平抑房價(jià)政策的影響力評(píng)估僅為41.5。因此,購房者對(duì)此次新政期望甚高。在各項(xiàng)新政支持度比較上,“限制三套房政策”支持度為70.9,居首位;其次為“限制二套房政策”,為66.6;“征收個(gè)人住宅消費(fèi)稅政策”支持度最低,為40.1。各項(xiàng)新政影響力方面,“限制三套房政策”影響力為68.1,居首位;其次為“限制二套房政策”,為62.6;“征收個(gè)人住宅消費(fèi)稅政策”影響力最小,為51.1。調(diào)查顯示,新政對(duì)上海、北京與天津的房價(jià)影響力水平超過全國平均水平,其中對(duì)上海房價(jià)的影響力最大,為70.8。北京次之,為63.4。另外,對(duì)南京與濟(jì)南的各地房價(jià)影響力相對(duì)較弱。
中指調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,8城市的購房者普遍認(rèn)為新政對(duì)他們的購房計(jì)劃有比較或非常大的影響,占比均在50%以上。廣州、上海、天津和北京尤甚,在60%以上。并且購房者大都延遲購房或暫時(shí)觀望,這兩種選擇之和在八個(gè)城市中占比均在60%以上。廣州、蘇州、南京和天津甚至達(dá)到了80%以上。各城市中認(rèn)為房價(jià)最低點(diǎn)將于今年下半年出現(xiàn)的購房者比重多在50%上下,且均居城市首位。其中選擇該項(xiàng)的長沙購房者比重相對(duì)最高,為57.7%。