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  • 投資大師巴菲特:中國(guó)樓市是一個(gè)大賭場(chǎng)

    2010年05月29日 10:07
    來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)

    2010年美國(guó)的投資大師巴菲特的伯克希爾公司股東大會(huì)上巴菲特回答了57個(gè)問(wèn)題。其中,竟然有6次談到中國(guó)。加上會(huì)后新聞發(fā)布會(huì)及央視專(zhuān)訪,巴菲特一共十談中國(guó),他對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)非??春?。

     

    1.中國(guó)是一個(gè)令人吃驚的經(jīng)濟(jì)體

    巴菲特說(shuō):中國(guó)是一個(gè)令人吃驚的經(jīng)濟(jì)體,未來(lái)將會(huì)保持長(zhǎng)期的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。中國(guó)有豐富的土地和礦產(chǎn)資源,中國(guó)人的潛力巨大。

     

    2.中國(guó)經(jīng)濟(jì)還會(huì)繼續(xù)增長(zhǎng)

    巴菲特在回答中國(guó)經(jīng)濟(jì)是否過(guò)熱時(shí)說(shuō):我認(rèn)為中國(guó)的經(jīng)濟(jì)在一段時(shí)間內(nèi)還會(huì)高速增長(zhǎng)。但并不表示每個(gè)月每一年都增長(zhǎng),中間也會(huì)遇到障礙。想想過(guò)去二十年中國(guó)所發(fā)生的好事情,想想有多少發(fā)展,就知道發(fā)展不會(huì)停止,經(jīng)濟(jì)將繼續(xù)增長(zhǎng)。但是,也可能會(huì)有不好的情況出現(xiàn),或者幾年經(jīng)濟(jì)都不是很好,所有經(jīng)濟(jì)體都出現(xiàn)過(guò)這樣的問(wèn)題,不過(guò)那將是距離現(xiàn)在10年或20年的時(shí)候。

     

    3.未來(lái)20年中國(guó)人民肯定會(huì)生活更美好

    巴菲特說(shuō):40年前你看看中國(guó),絕對(duì)不會(huì)想到中國(guó)會(huì)發(fā)生如此之大的變化。其它國(guó)家能夠從美國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中學(xué)到很多經(jīng)驗(yàn),而且可能做得比美國(guó)更好。我認(rèn)為各個(gè)國(guó)家最終能夠解決發(fā)展中的問(wèn)題。我們相信,再過(guò)20,中國(guó)和印度人民的生活都會(huì)比現(xiàn)在更美好。

     

    4.中國(guó)和美國(guó)等國(guó)家要互利共贏

    巴菲特說(shuō):我希望中國(guó)等世界其它國(guó)家也能發(fā)展的更好,因?yàn)檫@并非是一個(gè)零和游戲。中國(guó)越繁榮,會(huì)讓美國(guó)越好。我希望能夠在全球投資。對(duì)中國(guó)有利、對(duì)美國(guó)也有利時(shí)兩國(guó)就會(huì)合作。這個(gè)世界并不是一個(gè)零和游戲,這個(gè)互利互惠的道理慢慢就會(huì)越來(lái)越明顯。中美兩個(gè)最重要的經(jīng)濟(jì)體有很多共同的利益。

     

    5.中國(guó)和印度是未來(lái)全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要推動(dòng)力

    巴菲特的伙伴芒格說(shuō):人類(lèi)面臨的主要問(wèn)題與能源有關(guān),解決方法已經(jīng)出現(xiàn),將會(huì)帶來(lái)巨大的利益。我很高興人們通過(guò)努力工作不斷發(fā)展進(jìn)步,尤其是中國(guó)和印度發(fā)展非常迅速。盡管世界上存在很多重大問(wèn)題,但我仍然非常的樂(lè)觀。

     

    6.中國(guó)政府的經(jīng)濟(jì)發(fā)展政策非常有效實(shí)用

    巴菲特說(shuō),要感謝中國(guó)政府推出的政策,10億多中國(guó)人開(kāi)始顯現(xiàn)出他們巨大的潛能。芒格說(shuō):中國(guó)政府的經(jīng)濟(jì)政策非常有效和實(shí)用,中國(guó)的發(fā)展速度是世界經(jīng)濟(jì)中史無(wú)前例的,現(xiàn)在中國(guó)才是最大的贏家,美國(guó)更應(yīng)該向中國(guó)學(xué)習(xí)取經(jīng)。

     

    7.美國(guó)不可能像中國(guó)一樣大量投資高鐵

    巴菲特說(shuō):在美國(guó),高鐵與汽車(chē)和飛機(jī)相比可能并不經(jīng)濟(jì)。在美國(guó)并不存在足夠的直達(dá)高鐵運(yùn)輸?shù)娜丝诿芏群褪袌?chǎng)需求,不能產(chǎn)生足夠的投資回報(bào)率。高鐵項(xiàng)目除非政府大量補(bǔ)助,否則很難達(dá)到私人投資的投資回報(bào)率要求。

     

    8.希望中國(guó)保險(xiǎn)市場(chǎng)更加開(kāi)放。

    巴菲特說(shuō):在中國(guó)和印度伯克希爾最高只能擁有保險(xiǎn)公司24.9%的股權(quán)。GEICO公司在美國(guó)汽車(chē)保險(xiǎn)市場(chǎng)從2.5%增長(zhǎng)到8%。但在中國(guó)目前還難以建立起同樣的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。我們會(huì)持續(xù)關(guān)注并尋求發(fā)展機(jī)會(huì)。

     

    9.中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)大賭場(chǎng)

    巴菲特說(shuō):每一個(gè)市場(chǎng)都有其周期性,市場(chǎng)總是有起有伏。不管中國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展如何迅速,中國(guó)股市也一定會(huì)碰到低谷和高潮。房地產(chǎn)市場(chǎng)也一樣,尤其是人們因?yàn)樗袡?quán)的增加,更容易變得盲目自信,導(dǎo)致資產(chǎn)價(jià)格虛高。絕大多數(shù)情況下,我只知道會(huì)發(fā)生什么事情,但是不可能知道什么時(shí)候發(fā)生。我可以肯定地告訴你,中國(guó)也會(huì)面對(duì)泡沫和泡沫破裂,不管經(jīng)濟(jì)發(fā)展有多么迅速。

    巴菲特特別說(shuō):中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)就是在賭博,而且賭得很大。有一群人在大面積地豪賭。財(cái)富的增長(zhǎng)應(yīng)該是逐步積累的。

     

    10.中國(guó)機(jī)會(huì)無(wú)限

    巴菲特說(shuō):我認(rèn)為中國(guó)存在各種各樣的機(jī)會(huì),在經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)大環(huán)境下,你看每一個(gè)地方,都能找到機(jī)會(huì),我們已經(jīng)在汽車(chē)公司投資了,比亞迪和它們的汽車(chē)市場(chǎng)在中國(guó)發(fā)展得飛速。

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