政策調(diào)控導(dǎo)致樓市成交低迷，高端項(xiàng)目的售樓人員收入因此大幅縮水。9日一高端項(xiàng)目售樓人員對記者稱，目前月收入僅有底薪千余元，與去年9月、10月份的火爆樓市相比縮水近九成，跳槽成其當(dāng)前首要任務(wù)。

　　林玉（化名）現(xiàn)為省城一家樓市代理公司雇員，入行三年，親歷了濟(jì)南樓市的大起大落。林玉目前所在樓盤是濟(jì)南南部郊區(qū)一高端住宅項(xiàng)目，主要銷售別墅。自去年年底樓市調(diào)控政策密集出臺，高端住宅項(xiàng)目首受沖擊，自3月份至今，她所在的項(xiàng)目沒有一個(gè)單子成交。“意向客戶有幾個(gè)，最終都因?yàn)閮r(jià)格談不攏沒能成交。”林玉說，近幾個(gè)月來，她的月收入只有1000元冒頭。

　　到這個(gè)樓盤之前，林玉是同一家代理公司在市區(qū)一普通住宅項(xiàng)目的售樓人員，項(xiàng)目雖然不大，但位于核心區(qū)域，加上2009年下半年濟(jì)南樓市火爆，林玉的銷售任務(wù)完成得異常順利。“半年的時(shí)間里賣了約五六十套”，“最好的一個(gè)月成交十五六套”。按照每套房子500元提成計(jì)算，再加上每月固定的千元左右的底薪，去年下半年那一段時(shí)間，林玉月收入最高能近萬元，“那段時(shí)間的確過得很滋潤。” 林玉說，“房子根本不愁賣。”據(jù)林玉介紹，她所在公司執(zhí)行的傭金提成比例在濟(jì)南偏低，一些大公司或是開發(fā)商自己的銷售團(tuán)隊(duì)，銷售提成比例普遍為千分之一，高的甚至到千分之一點(diǎn)五、千分之一點(diǎn)八，“他們（別的公司置業(yè)顧問）掙得更多。”

　　由于銷售業(yè)績良好，春節(jié)過后林玉被調(diào)到現(xiàn)在的高端項(xiàng)目上，并被提拔成銷售負(fù)責(zé)人。在此期間，由于調(diào)控政策以及項(xiàng)目本身定位等諸多方面原因，高端項(xiàng)目成交始終慘淡，“整個(gè)星期都沒接到來訪客戶，電話咨詢也少得可憐”。

　　5月中旬起，林玉開始籌劃跳槽，三年的工作經(jīng)歷壓縮成一頁的個(gè)人簡歷，在網(wǎng)上投出了四五份，自己送到招聘的開發(fā)商處一份。“還得是售樓。”林玉規(guī)劃了自己的求職意向，“最好是價(jià)位中低端的普通住宅項(xiàng)目” ，“市場再不好，這種項(xiàng)目也能賣得動(dòng)”。