數(shù)據(jù)顯示，六成銀行目前仍可申請(qǐng)三套房貸，最低首付六成的約有三成以上，最低首付五成的近七成；利率浮動(dòng)1.1倍-1.15倍的超過四成，利率浮動(dòng)的市場(chǎng)環(huán)境下，買房人該如何是好？我的觀點(diǎn)是6成銀行敢于第三套房房貸，一方面說明銀行認(rèn)同當(dāng)前的價(jià)格水平；另一方面，說明房地產(chǎn)資金環(huán)境有寬松的可能性，這種寬松的可能預(yù)示房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)整下跌可能是1-2個(gè)季度的市場(chǎng)表現(xiàn)，所以我建議大家關(guān)注這些市場(chǎng)趨勢(shì)，6成銀行第三套房放貸似乎在提示房地產(chǎn)買入時(shí)機(jī)即將到來。 1.2倍的也超過四成，利率浮動(dòng)1.3倍及以上的僅占一成左右。

從上面最新的市場(chǎng)數(shù)據(jù)看，六成銀行在嚴(yán)格調(diào)控的政策高壓下進(jìn)行三套房貸操作，意味深遠(yuǎn)！

銀行繼續(xù)放行三套房貸，說明銀行依然看好未來房地產(chǎn)趨勢(shì)。銀行之所以敢于給消費(fèi)者提供按揭貸款，根本性原因在于對(duì)未來房地產(chǎn)資產(chǎn)市場(chǎng)前景看好，在這樣的前提下，適當(dāng)賺點(diǎn)利息有什么不妥呢？有人會(huì)認(rèn)為房地產(chǎn)泡沫一旦破裂，銀行將面臨巨大風(fēng)險(xiǎn)，但事實(shí)上，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫的確有限，處在城市化發(fā)展過程中的中國房地產(chǎn)具有長期上漲潛力是毋庸置疑的真理！當(dāng)前，大多數(shù)銀行放行三套房貸，說明銀行看好房地產(chǎn)未來趨勢(shì)具有高度的一致性。如果只是個(gè)別銀行這樣做，我們可以認(rèn)為是個(gè)別銀行一己之力，但如此大規(guī)模的銀行行為，說明中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的長期趨勢(shì)得到廣泛的認(rèn)同。銀行敢于看多樓市是大規(guī)模房貸的市場(chǎng)基礎(chǔ)。

在第二季度市場(chǎng)的觀望后，銀行的態(tài)度看來是堅(jiān)決的；開發(fā)商的態(tài)度雖然堅(jiān)決，但不少資金壓力比較大的開發(fā)商采取降價(jià)措施的確是理性之舉；在這樣的市場(chǎng)環(huán)境下，買房人該如何是好？我的觀點(diǎn)是6成銀行敢于第三套房房貸，一方面說明銀行認(rèn)同當(dāng)前的價(jià)格水平；另一方面，說明房地產(chǎn)資金環(huán)境有寬松的可能性，這種寬松的可能預(yù)示房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)整下跌可能是的市場(chǎng)環(huán)境下，買房人該如何是好？我的觀點(diǎn)是6成銀行敢于第三套房房貸，一方面說明銀行認(rèn)同當(dāng)前的價(jià)格水平；另一方面，說明房地產(chǎn)資金環(huán)境有寬松的可能性，這種寬松的可能預(yù)示房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)整下跌可能是1-2個(gè)季度的市場(chǎng)表現(xiàn)，所以我建議大家關(guān)注這些市場(chǎng)趨勢(shì)，6成銀行第三套房放貸似乎在提示房地產(chǎn)買入時(shí)機(jī)即將到來。 1-2個(gè)季度的市場(chǎng)表現(xiàn)，所以我建議大家關(guān)注這些市場(chǎng)趨勢(shì)，6成銀行第三套房放貸似乎在提示房地產(chǎn)買入時(shí)機(jī)即將到來。