【閱讀提示】在武漢二手房中介市場(chǎng)，存在著這樣一種現(xiàn)象：對(duì)于同一套房源，中介對(duì)買方和賣方報(bào)價(jià)不一，也就是說中介對(duì)買方的說法是“賣方報(bào)價(jià)××萬”，而對(duì)賣方的說法則是“買方只能接受××萬的價(jià)格”。中介的這一做法究竟是一種營(yíng)銷手段的需要，還是醉翁之意不在酒，在乎賺取差價(jià)?而買賣雙方又應(yīng)如何避免這種情況的發(fā)生，需要采取何種應(yīng)對(duì)措施?本期的房產(chǎn)一席談將會(huì)圍繞這些問題來展開分析，為廣大網(wǎng)友提供參考。

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　　【上期回顧】切莫大意!簽認(rèn)購書不是買房必經(jīng)程序　　

　　網(wǎng)友：中介報(bào)價(jià)為啥“兩邊騙”

　　武昌的劉先生最近在中介看中了一個(gè)掛牌價(jià)為15萬的車庫，中介和他談價(jià)的時(shí)候說的是房東的底價(jià)就是15萬，但是當(dāng)他和房東碰面之后才得知房東的心理底價(jià)其實(shí)是14萬，而中介對(duì)房東的說法卻是劉先生只肯出價(jià)11萬，而事實(shí)上劉先生對(duì)中介所報(bào)的出價(jià)是12萬。

　　“中介這樣做根本就是一種不透明的交易，他們?cè)趯?duì)我報(bào)價(jià)時(shí)會(huì)將房東的報(bào)價(jià)抬高，而在對(duì)房東報(bào)價(jià)時(shí)會(huì)將我的出價(jià)壓低，買賣雙方通過中介獲取的對(duì)方報(bào)價(jià)信息跟實(shí)際信息根本不一致，這樣做根本就是一種欺詐行為!或許就是為了從中賺取差價(jià)!”劉先生在致電億房網(wǎng)時(shí)滿是氣憤。

　　其實(shí)，劉先生的這一遭遇并不是個(gè)例，據(jù)了解，中介對(duì)買賣雙方的報(bào)價(jià)不一在武漢二手房中介市場(chǎng)普遍存在。

　　中介：不是刻意欺詐

　　針對(duì)劉先生所反映的情況，億房網(wǎng)記者對(duì)當(dāng)事中介進(jìn)行了走訪。“所謂的報(bào)價(jià)不一，并不是說我們刻意欺騙買賣雙方，而只是為了促進(jìn)房源的成交所采取的一定的營(yíng)銷手段。”當(dāng)事中介的負(fù)責(zé)人如此解釋。