商報(bào)濟(jì)南消息 隨著省城銀行認(rèn)房又認(rèn)貸房貸政策收緊，到房管部門(mén)開(kāi)具有無(wú)房屋登記證明的市民越來(lái)越多。記者昨日獲悉，近來(lái)平均每天的房產(chǎn)證明辦理數(shù)量達(dá)到100余份。

據(jù)了解，濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局整合房屋登記信息，開(kāi)發(fā)了房屋登記信息查詢系統(tǒng)（包含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)）。只要本人提供相關(guān)證明就可以查詢到本人名下的房產(chǎn)有無(wú)登記，房屋的自然狀況、房屋權(quán)利狀況等詳細(xì)信息可以通過(guò)電子登記簿、電子檔案查詢。

在實(shí)際操作中，如果市民要認(rèn)定商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房問(wèn)題，查詢當(dāng)事人的個(gè)人住房登記信息時(shí)要遵循怎樣的程序呢？濟(jì)南市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心副主任李呈偉介紹說(shuō)，市民可以持銀行出具的借款人、配偶及未成年子女名下有無(wú)房屋登記的證明，以及身份證、戶口簿等相關(guān)證件，到經(jīng)七路88號(hào)市房產(chǎn)大廈4樓415查檔室，申請(qǐng)房屋登記信息查詢，如果當(dāng)事人名下無(wú)房產(chǎn)，將出具無(wú)房證明；當(dāng)事人名下有房產(chǎn)的，直接打印房屋登記簿。

據(jù)介紹，目前辦理房產(chǎn)證明的每天大約有100多份，占房屋產(chǎn)權(quán)登記中心業(yè)務(wù)總量的近三分之一。為銀行出具證明只是檔案查詢工作的一部分，房屋登記信息的服務(wù)范圍覆蓋了整個(gè)城市的建設(shè)和管理，包括登記發(fā)證、交易評(píng)估、司法仲裁等多方面。如果市民想購(gòu)買二手房，在購(gòu)買之前就要了解這處房產(chǎn)有沒(méi)有被查封、抵押等限制條件；房屋拆建、買賣、繼承方面引起糾紛，房地產(chǎn)仲裁部門(mén)、司法部門(mén)需要查閱產(chǎn)權(quán)檔案，這些都使房屋檔案的利用率迅速增長(zhǎng)