逛房展,你準備好了嗎?
——家在臨沂網(wǎng)十一房展系列報道
(家在臨沂網(wǎng)消息 林琳)2010臨沂秋季房地產(chǎn)展示交易會于今天隆重拉開帷幕,正是入秋的好天氣,不冷不熱的溫度,趕上國慶長假,逛房展會的人可是真多??!每個商家都推出了各種各樣的優(yōu)惠活動,看得眼花繚亂,下午的抽獎活動,更是吸引了廣大購房者的眼球。那么在逛房展會時,老百姓看房選房該注意些什么問題呢,家在臨沂網(wǎng)給您支支招。
第一,要明確購房目的。為工作方便而買房,為工作方便而買房,因拆遷而買房,為父母親養(yǎng)老買房,因改善居住條件而買房,為結婚而買房。根據(jù)各自不同的原因,有針對性地看房展。王先生今天告訴記者,他想給兒子看套房結婚的時候用,主要偏向南坊新區(qū)的樓盤,此次的房展會正好給了他一個好好咨詢參考的機會。
第二,根據(jù)需要,選好地段和戶型??紤]周邊的學校、醫(yī)院、超市、交通、銀行等配套設施是否完善,如乘坐公交車是否方便,上班高峰時間交通路況怎么樣,附近有沒有菜市場以及購物、娛樂休閑、運動場所,孩子上學是否方便等等,以便捷為主要。選擇通風好、采光充足的戶型。
第三,注意看清展位分布圖,懂得篩選信息。當您明確了買房的目的之后,就該注意查看展館門口的的展位分布圖,記下自己想要找的項目所在位置,這樣進入展會之后,就可以直接到項目所在地咨詢。展會現(xiàn)場共設置展廳5000余平米,有30余家房地產(chǎn)開發(fā)公司及樓盤參與。如果還不了解項目的情況下,可以挨家走看一看展會樓盤項目平面模型圖或宣傳單,總結一下。
第四,看準打折優(yōu)惠。在眾多的標準當中,百姓最關心的,其實還是房價問題,尤其是在國慶期間金九銀十這個黃金階段,房展會上樓盤都
瘋狂打折或是有數(shù)重大禮。購房的朋友一定要算好優(yōu)惠的程度,確認好優(yōu)惠措施是否真實,打折的房子要看好質量、位置和戶型。
第五,注意看樓盤的合法有效證件??纯丛摌潜P是否有批準銷售的法律文件,以免在今后的購房過程中出現(xiàn)不必要的麻煩。購房的朋友最簡
單的方式就是看項目的“五證”,即:《國有土地使用證》、《建筑工程施工許可證》、《建設工程用地許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》和《預售、銷售許可證》。
第六,現(xiàn)場看房。如果您對某個區(qū)的樓盤感興趣,就應該縮小目標,留心幾個印象最深刻的樓盤,乘坐購房直通車免費到現(xiàn)場看盤,根據(jù)樓盤的特點來進行判斷該買哪一個。
邊走邊看,邊看邊想,廣大朋友在看房展會的時候要細細考慮好這一系列問題,希望您能夠在9月30日至10月3日這4天的房展會中挑到自己滿意的房子。