近兩年，中華路板塊作為大連北部城區(qū)重要的交通樞紐及現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展核心區(qū)，在城市發(fā)展新格局中，已成為大連北部城區(qū)發(fā)展的重要經濟引擎。

　　樞紐型商業(yè)中心飛速升級吃、喝、玩、樂一站式解決

　　依托城市規(guī)劃布局的利好，中華路板塊的各種生活配套也正在發(fā)生著巨變。大連新火車站的選址使得中華路板塊一躍成為大連承接堪稱中國東北地區(qū)城際交流命脈的城際高速鐵路的門戶之地；連接城市南北大通道的東聯(lián)路在中華路廣場附近預留了四個全通透立體匝道口，不僅可以與中華路上下連接，還與振連路快速連接；2010年，大連地鐵1、2號線也動工建設，在中華路廣場恰好設有一個換乘站；承載近10條公交線路的中華西路公交樞紐站為人們的出行帶來了極大的便利，這些交通網絡相互縱橫交錯，使得中華路商圈成為了名副其實的“樞紐型”商業(yè)中心。

　　另外，作為大連五大市級商業(yè)區(qū)之一，中華路商業(yè)區(qū)近兩年呈現(xiàn)出了蓬勃發(fā)展之勢。從華南沃爾瑪超市、華南家居大世界、安盛購物廣場、國美蘇寧電器，到安盛沃特時尚廣場，以及令人矚目的高端商業(yè)綜合體鉆石廣場、遠洋五星級酒店和餐飲城等大型項目，一個個大手筆讓人們看到了中華路區(qū)域商業(yè)氛圍的飛速升級。

　　房地產市場大規(guī)模放量魅力板塊升值空間無限

　　隨著整個區(qū)域生活配套的升級，住宅市場在2010年也開始大規(guī)模放量，一個個高品質樓盤逐漸展現(xiàn)在購房者眼前。中華路板塊的遠洋自然、遠洋廣場、沿海鑒筑、美辰香醒、棗園萬象、鈺橋·中央庭院等占地面積都在5萬平方米以上項目的相繼亮相，使得人們清晰的看到了中華路在城市居住板塊的變遷中扮演的角色將越來越備受矚目。

　　目前除了遠洋自然、沿海鑒筑等項目在售外，棗園萬象、鈺橋·中央庭院等項目均處于展示階段，但這些項目產品類型豐富，普通住宅、公寓、別墅、商鋪等可以滿足各類購房者需求，該區(qū)域的房價目前在10000元/平方米左右。除了目前百姓熟知的在售和即將銷售的房地產項目外，中華路住區(qū)未來兩年內的供應量還將持續(xù)擴大。據了解，遠洋地產預計年內還將啟動中華路2號地五星級酒店項目，遠洋廣場住宅、公寓產品和餐飲城的公建，目前已經接受客戶預定，中華路3號地遠洋未來城項目也正在蓄勢待發(fā)。另外，安盛購物中心南側的中日風情相結合的鉆石廣場項目都將使該區(qū)域住宅產品的類型和各種生活配套項目得到極大的豐富。屆時，包含高端住宅、Townhouse別墅、餐飲城、綜合商業(yè)體、五星級酒店、酒店式公寓等多樣化高價值物業(yè)類型將全面升級華南區(qū)域居住品質。

　　記者邊琦

　　■中華路“主演”介紹

　　遠洋廣場

　　位于中華路商業(yè)區(qū)核心地段，中華廣場以西，中華西路沿線，距離地鐵一號線中華廣場站僅有50~80米的距離。定位為“40萬平宴樂生活城”的遠洋廣場項目產品類別有五星級酒店、大型主題餐飲城、旗艦品牌商業(yè)、精品高層住宅、酒店式公寓等多重業(yè)態(tài)。

　　美辰·香醒

　　地處華南商圈的中心地帶，周邊生活配套齊全，建筑形式多樣性，多層、小高、板式高層、點式高層，滿足各類業(yè)主的需求；主力戶型五明設計，大開間、短進深確保了業(yè)主居住的舒適性、通透性和良好的采光性；小區(qū)景觀設計以坡地鮮花景觀帶、坡地公園休閑區(qū)為主，配以合理的人車分流動線，讓小區(qū)的生活更加愜意。

　　棗園萬象

　　地處甘井子區(qū)華東路與天河路交會處，連通大紡板塊和華南板塊，內建7棟面積區(qū)間為47~122平方米的16~18層新古典主義風格建筑。棗園萬象4條城市公路、15條城市交通線交錯，臨近地鐵站口和城市輕軌車站，距離周水子機場3公里，大連新火車站3公里、大連新體育中心2公里，15年一站式教育系統(tǒng)及完全配套，1分鐘，完成繁華與自然轉換。