受限購(gòu)令的影響，不僅購(gòu)房者陷入觀望當(dāng)中，開(kāi)發(fā)企業(yè)也加緊推出各類(lèi)促銷(xiāo)的花招來(lái)吸引購(gòu)房者的注意，卻對(duì)開(kāi)盤(pán)的時(shí)間及推盤(pán)的房源數(shù)量不肯透露。記者從青島市房地產(chǎn)交易中心獲悉，今年即將開(kāi)盤(pán)的新盤(pán)數(shù)量及銷(xiāo)售均價(jià)等數(shù)據(jù)信息已經(jīng)匯總完畢，在本月底將和今年的房?jī)r(jià)控制目標(biāo)一起公布。

　　記者采訪發(fā)現(xiàn)，盡管市場(chǎng)持續(xù)冷清，但不少新盤(pán)項(xiàng)目開(kāi)始頻頻地推出促銷(xiāo)活動(dòng)來(lái)積聚人氣。但多數(shù)銷(xiāo)售人員不肯透露具體的開(kāi)盤(pán)日期、開(kāi)盤(pán)數(shù)量及銷(xiāo)售均價(jià)，肯透露開(kāi)盤(pán)日期的幾個(gè)項(xiàng)目則都要到四五月份才能開(kāi)盤(pán)。“現(xiàn)在市場(chǎng)行情冷淡，開(kāi)發(fā)商定價(jià)都很謹(jǐn)慎。”市南區(qū)一家地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)機(jī)構(gòu)的劉經(jīng)理說(shuō)，“只有積攢足夠的客戶(hù)資源，才能確定具體的開(kāi)盤(pán)時(shí)間，否則開(kāi)盤(pán)當(dāng)天容易出現(xiàn)冷場(chǎng)，就難以在定價(jià)環(huán)節(jié)及銷(xiāo)售環(huán)節(jié)占得先機(jī)。”劉經(jīng)理說(shuō)。

　　今年到底將有哪些新盤(pán)上市銷(xiāo)售？都將集中在哪幾個(gè)月份？銷(xiāo)售均價(jià)各自是多少？年內(nèi)將推出的新建商品房源到底有多少套？采訪中，上述四個(gè)問(wèn)題是購(gòu)房者普遍關(guān)心的。

　　“截至11日，島城各開(kāi)發(fā)企業(yè)的銷(xiāo)售計(jì)劃已經(jīng)上報(bào)完畢，我們會(huì)把這些信息進(jìn)行匯總統(tǒng)計(jì)。”11日下午，市房地產(chǎn)交易中心市場(chǎng)處的工作人員說(shuō)。記者注意到，各開(kāi)發(fā)企業(yè)提交的銷(xiāo)售計(jì)劃內(nèi)容包括項(xiàng)目名稱(chēng)、位置、項(xiàng)目總規(guī)模、房源數(shù)、是否精裝修及裝修標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)計(jì)銷(xiāo)售均價(jià)、預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)日期等。

　　據(jù)介紹，這次統(tǒng)計(jì)匯總完成后，將會(huì)對(duì)島城新建商品住房市場(chǎng)的供應(yīng)量、區(qū)域銷(xiāo)售均價(jià)都有個(gè)權(quán)威的統(tǒng)計(jì)，以便加強(qiáng)商品房預(yù)售管理，及時(shí)地了解市場(chǎng)情況。而對(duì)銷(xiāo)售均價(jià)、新盤(pán)數(shù)量等購(gòu)房者關(guān)心的問(wèn)題，將會(huì)在本月底公布房?jī)r(jià)控制目標(biāo)的時(shí)候一起公布。