限購令實(shí)施以來，濟(jì)南二手房成交量出現(xiàn)了下降勢(shì)頭。22日，記者走訪濟(jì)南二手房市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，雖然總體成交量下降，但是證過五年戶型較好的二手房依然搶手，不少房源掛出當(dāng)天就能成交。

　　“不是說二手房市場(chǎng)越來越冷嗎？成交量也一直在下降，怎么二手房還是這么搶手？”市民崔先生近日打算在堤口路附近買房，可接連看上了四五套房子，都因?yàn)樯晕⑦t疑而被人搶了。

　　半個(gè)月前，崔先生在堤口路萬盛園小區(qū)新區(qū)看上一套二手房，面積87平方米，單價(jià)在9300元/平方米。“房產(chǎn)證已經(jīng)過五年，房子很新，裝修也不錯(cuò)。”崔先生告訴記者，他當(dāng)時(shí)就喜歡上了這套房子?？墒谴尴壬X得單價(jià)太高，希望房主能降一點(diǎn)，但是房主執(zhí)意按中介的報(bào)價(jià)賣，當(dāng)時(shí)沒有談攏。“我最近一直在看二手房成交數(shù)據(jù)，和往年同期相比一直偏低，房主賣房肯定沒有以前容易了，我就想等幾天再和房主議價(jià)，可沒想到，第二天就接到房主電話，當(dāng)天晚上就賣出去了，讓我再換其他房子看。”崔先生說。

　　上周，崔先生又在附近陸陸續(xù)續(xù)看了四套房子，都被別人搶先買走了。

　　濟(jì)南21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)置業(yè)顧問李冰告訴記者，調(diào)控政策之后，二手房成交量出現(xiàn)了明顯降低，福彩雙色球在減少的成交量中改善型購房的客戶占到了一定比例。“在此期間，急需購房市民并沒有停止看房的腳步。”李冰說，通過他們的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)來看，目前貸款購房的客戶占成交量的八成以上。調(diào)控政策出臺(tái)之后的貸款政策確實(shí)使得部分購房者的購房資金有所減少，因此，在此期間購房的客戶絕大部分是急需購房者，對(duì)這些購房者來說，免稅帶裝修、戶型較好的80平方米左右的兩居室最有吸引力，基本上看準(zhǔn)了就會(huì)立刻出手。