今年剛畢業(yè)的小李打算自己創(chuàng)業(yè)，準(zhǔn)備開一家專門為大學(xué)生介紹兼職工作的服務(wù)公司。他本打算在一個像樣的寫字樓里找間辦公場所，大約50平米的樣子，預(yù)算每月2000元的辦公室租金。誰知一打聽海南省海口市部分寫字樓的租金價格，才知這每月2000元的預(yù)算遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。

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市民反映：50平米的辦公室，一月租金要6000元

小李看中的寫字樓位于?？趪Q(mào)大潤發(fā)附近，該寫字樓基本上看不到海景，只是位于十字路口，交通比較方便。小李告訴記者，該寫字樓的工作人員報價是120元/月·平米，且房子沒有裝修，是毛坯房，按照建筑面積算租金。小李算了一下，發(fā)現(xiàn)50平米的辦公室，光租金一個月就要6000元。加上裝修費、水電物業(yè)管理費等，一個月開支可能上萬。這樣的費用，他負(fù)擔(dān)不起。無奈之下，他去了一個交通比較方便的小區(qū)，租了一套小房子做辦公室。“?？诘膶懽謽钦媸亲獠黄鸢。?rdquo;小李感嘆道。

記者走訪：寫字樓租金最高報價達(dá)150元/月·平米

記者在?？谝恍懽謽钦{(diào)查時了解到，近年來?？诘膶懽謽亲饨饍r格確實上漲很快，而且這些寫字樓的價位相差也較大。一些比較舊的寫字樓報價一般是40元/月·平米，稍好一點的寫字樓是60元到100元/月·平米，高端一點的寫字樓報價為100元至150元/月·平米。而?？诤芏嗯R街的一樓鋪面價格大多在60元至100元/月·平米之間，也就是說，海口不少寫字樓的價位已超過普通鋪面的價位。

某房屋中介的負(fù)責(zé)人黃先生告訴記者，現(xiàn)在這個時候買賣房子賺得的中介費還沒有代理寫字樓出租業(yè)務(wù)獲取的利潤多。?？趪Q(mào)地區(qū)的寫字樓價位較高，他們喜歡代理這一帶的寫字樓租賃業(yè)務(wù)。

部分公司：租不起寫字樓，居民樓里租房辦公

記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，由于寫字樓租金價格太高，一些公司無奈便選擇在一些居民樓里租房來辦公。香港某公司海南辦事處經(jīng)理張小姐告訴記者，他們公司就在一小區(qū)里，約100平米的房子一個月的租金3600元。張小姐說，小區(qū)隔壁就是證大國際，證大國際每平米的租金超過120元，這個小區(qū)還不到40元，所以他們覺得也值。

海口某房地產(chǎn)公司的負(fù)責(zé)人告訴記者，?？诟叨藢懽謽堑淖饨饛娜ツ晗掳肽觊_始上漲，漲幅超過30%。由于高端寫字樓不多，需求量也比較大，所以價位一直在漲?，F(xiàn)在，市民對寫字樓的投資熱情也逐步上升。